Продаж маєтку в Мужен з парком 3,5 гектара

Великий маєток в Мужен з парком 3,5 гектара - Ref 1522

16 000 000 €

Дивитися 33 фото

800 М²

35000 М²

10 спалень

Ref 1522

Опис та параметри

Фото (33)

Калькулятори

Діагностика

Це унікальний маєток, що складається з чотирьох вілл, розташований у тиші та усамітненні на височинах Мужена, всього в 2 км від центру мальовничого селища і в 20 хвилинах їзди від набережної Круазет і пляжів Канн.

Маєток має приватний парк площею 3,5 гектара і втілює справжню атмосферу Провансу.

Головний будинок - Мас, площею 430 м², має вісім спалень, професійно обладнану кухню, вітальню з роялем, елегантну їдальню і повністю оснащений тренажерний зал. До будинку прилягає басейн з джакузі, де можна насолоджуватися відпочинком, милуючись мальовничими пейзажами.

На території розташовані два будинки для гостей, кожен площею близько 130 м²: один з них має власний басейн, другий - натуральне джакузі під відкритим небом.

Любителів активного відпочинку порадує тенісний корт з власним тенісним павільйоном.

Окремо розташований будинок для охорони площею близько 100 м², з гаражем.

Мальовничий парк з рідкісними середземноморськими рослинами і доглянутими виноградниками, зрошуваний природним джерелом, створює атмосферу абсолютного спокою і усамітнення.

Ідеальний вибір для тих, хто шукає комфорт, престиж, гармонію з природою на Лазурному березі Франції.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Стиль

Provençal

Площа, м²

800

Площа землі, м²

35000

Кількість спалень

Кондиціонер

Магазини

Теніс

Гараж

Сад

Басейн

Спортзал

Автоматичні ворота

Спокійний район

Камін

Вид на море

Джакузі

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

16 000 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

8 500 000 €

Ref 1509

Нова вілла в закритому домені в Мужен

700

2130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 200 000 €

Ref 1517

Вілла в Мужен у домінуючій позиції з гарними краєвидами

250

3400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 700 000 €

Ref 1540

Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік

952

2500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3627

Вілла в закритому елітному домені в Мужен

500

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3570

Вілла в Чоловік поруч із міжнародною школою

600

3000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

6 500 000 €

Ref 3624

Сучасна вілла у тихому зеленому районі Чоловік

625

8500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 250 000 €

Ref 3608

Вілла з басейном в Чоловік у закритій резиденції

500

3800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

10 000 000 €

Ref 1557

Маєток у Мужен у закритому домені з видом на море

550

20000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3565

Оренда та продаж вілли в Mougins

360

6000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 850 000 €

Ref 1571

Розкішне володіння із трьох будинків на пагорбах Чоловік

700

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 750 000 €

Ref 1536

Вілла в Мужен у закритій резиденції поруч із гольфом

450

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 400 000 €

Ref 1676

Сучасна вілла в Чоловік неподалік Канн

320

1500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 720 000 €

Ref 1567

Велика вілла у мальовничому районі Мужен

500

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Ви дивилися

6 500 000 €

Ref 3624

Сучасна вілла у тихому зеленому районі Чоловік

625

8500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
Оплата 100% суми угоди.
Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
Реєстрація в реєстрі.
Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?

Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.

Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?

Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і який представляє пропозицію з аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.

Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)