56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік
Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік - Ref 1540
12 700 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік

952 М2
2500 М2
10 спалень
Ref 1540
Опис та параметри
Фото (29)
Калькулятори
Діагностика
Опис та параметри

Продаж маєтку, що складається з двох вілл, між Каннами та Ніццей, в безпосередній близькості від колоритного села Мужен, загальною житловою площею близько 1000 кв.м.Кожна вілла має басейн, що підігрівається, гарний вид на околиці Канн, море і гори Естерель.- Головна чотирирівнева вілла з ліфтом, площею 721 кв.м., архітектури нео-прованс, поєднує ар-деко та сучасний стилі обстановки та включає приймальну, вітальню зі їдальнею, дві повністю обладнані кухні, великий робочий кабінет, 3 спальні, кожна з ванною кімнатою та гардеробною, ще одна вбиральня, яку можна перетворити на 4-у кімнату, винний та 2 продовольчі погреби, майстерню та технічні приміщення, а також двокімнатну квартиру-студію з індивідуальним входом.Вілла також має сауну, зал з тренажерами, джакузі та масажний кабінет.Кожна кімната виходить на терасу.Гараж на 5-6 машин, обладнаний поворотним дистанційно-керованим майданчиком.- Друга вілла, площею 236 кв.м., зберегла свій провансальський стиль в оздобленні та предметах декору і складається з передпокою, вітальні зі їдальні, кухні, робочого кабінету та 4 спалень з ванними кімнатами, кожна з яких виходить на сонячну або тінисту терасу.- Маєток знаходиться під постійним відеоспостереженням із 26 інфрачервоних камер.Розкішний, просторий і дуже зручний маєток з престижним місцезнаходженням на Французькій Рів'єрі.

Детальніше
Вид угоди
Продаж
Тип нерухомості
Вілли
Стиль
Provençal
Площа, м²
952
Площа землі, м²
2500
Кількість спалень
10
Кондиціонер
Хамам / Сауна
Підвал
Сигналізація
Гараж
Інтерфон
Тераса
Спортзал
Басейн з підігрівом
Спокійний район
Камін
Ліфт
Вид на море
Джакузі
Фото (29)
Калькулятори
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ
Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості
Розрахувати
КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат
Розрахувати
ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО
Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).
Розрахувати
ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.
Розрахувати
Діагностика
ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ
Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Відсутність інформації
ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ
Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Відсутність інформації
Ціна продажу
12 700 000 €
Надіслати заявку
Надіслати заявку
Залишити заявку на купівлю
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних
Телефонуйте:
+33 4 93 29 84 25
Замовити зворотний дзвінок
Додати до «Ваш вибір» Додано
Надіслати другу
Роздрукувати
Схожі об'єкти
1 490 000 €
Ref 1522
4
210
900
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
8 500 000 €
Ref 1509
Нова вілла в закритому домені в Мужен
8
700
2130
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 300 000 €
Ref 1508
Нова вілла в престижному районі Мужен
6
260
1060
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 900 000 €
Ref 1517
Вілла в Мужен у домінуючій позиції з гарними краєвидами
3
250
3400
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 990 000 €
Ref 1526
Вілла на території Гольф-курорту Terre Blanche
2
261
2756
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3627
Вілла в закритому елітному домені в Мужен
4
500
7000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 350 000 €
Ref 1546
Нова вілла з басейном у котеджному селищі Мужен
3
127
674
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3570
Вілла в Чоловік поруч із міжнародною школою
7
600
3000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
6 500 000 €
Ref 3624
Сучасна вілла у тихому зеленому районі Чоловік
8
600
8500
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
5 250 000 €
Ref 3608
Вілла з басейном в Чоловік у закритій резиденції
5
500
3800
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 950 000 €
Ref 1565
Вілла провансаль в Mougins з гарним видом на околиці
5
400
2300
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
10 000 000 €
Ref 1557
Маєток у Мужен у закритому домені з видом на море
6
550
20000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
5 300 000 €
Ref 3565
Оренда та продаж вілли в Mougins
5
360
6000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
6 950 000 €
Ref 1571
Розкішне володіння із трьох будинків на пагорбах Чоловік
5
700
5000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 395 000 €
Ref 1695
Просторий будинок в Mougins
5
235
2300
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Послуги компанії
Продати нерухомість
Продати нерухомість
Придбати нерухомість
Придбати нерухомість
Здати власність в оренду
Здати власність в оренду
Нерухомість у Монако
Нерухомість у Монако
Процес купівлі
Заявка
Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.
Підбір пропозицій
У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.
Оформлення угоди
Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.
Управління майном
Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.
Часті запитання
Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

  1. Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів. 
  2. Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір. 
  3. Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE). 
  4. Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості. 
  5. Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente. 
  6. Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта. 
  7. Підготовка фінансування угоди. Іпотека. 
  8. Перевірка чистоти угоди через нотаріуса. 
  9. Оплата 100% суми угоди. 
  10. Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів. 
  11. Реєстрація в реєстрі. 
  12. Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?
Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.
Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?
Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і  який представляє пропозицію з  аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.
Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

  • Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів. 
  • Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів. 
  • Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу. 
  • Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу. 
  • Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості. 
  • Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?
Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.
Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог
Контактна інформація
Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)

Напишіть нам
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних