56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Вілла у закритій резеденції на продаж у Biot
Вілла у закритій резеденції на продаж у Biot - Ref 1541
2 700 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Вілла у закритій резеденції на продаж у Biot

410 М2
5000 М2
5 спалень
Ref 1541
Опис та параметри
Фото (19)
Калькулятори
Діагностика
Опис та параметри

Велика вілла у стилі провансаль, капітально відреставрована у 2011 році.Знаходиться в закритій резиденції на Блакитному березі Франції в Біоті, в тиші, серед природи.З терас відкривається панорамний вид на лісові пейзажі, далеко видно море.Будинок орієнтований на південь і заповнений сонячним світлом більшу частину дня.Головний будинок (житлова площа 300 кв.м.) має 3 спальні кімнати, робочий кабінет та велику вітальню ( площею 130 кв.м.). Площа земельної ділянки складає 5 000 кв.м., на території є басейн 15мХ5, 5м, літня кухня, барбекю.Також є окремий будинок для друзів (площею 70 кв.) з 2-ма спальнями, та студія ( площею 40 кв.м.) Красивий доглянутий сад, автоматичне поливання та підсвічування саду.Гараж для 2 машин та паркінг у дворі.

Детальніше
Вид угоди
Продаж
Тип нерухомості
Вілли
Рік/Ремонт
1950/2011
Площа, м²
410
Площа землі, м²
5000
Кількість спалень
5
Орієнтація
Sud-est
Сигналізація
Гараж
Сад
Паркінг
Тераса
Басейн
Закрита резиденція
Гольф
Барбекю і PoolHouse
Автоматичні ворота
Спокійний район
Камін
Площа салону
130
Фото (19)
Калькулятори
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ
Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості
Розрахувати
КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат
Розрахувати
ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО
Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).
Розрахувати
ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.
Розрахувати
Діагностика
ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ
Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
D
* Відсутність інформації
ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ
Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік
< 5 A
6 & 10 B
B
* Відсутність інформації
Ціна продажу
2 700 000 €
Надіслати заявку
Надіслати заявку
Залишити заявку на купівлю
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних
Телефонуйте:
+33 4 93 29 84 25
Замовити зворотний дзвінок
Додати до «Ваш вибір» Додано
Надіслати другу
Роздрукувати
Схожі об'єкти
2 600 000 €
Ref 1532
Двоповерховий будинок з басейном в елітному районі Біот
6
260
2200
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 1585
Маєток на Лазурному березі Франції з ділянкою 180 га
1700
1800000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 490 000 €
Ref 1719
Будинок у спокійному зеленому районі Біот
4
300
2000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Послуги компанії
Продати нерухомість
Продати нерухомість
Придбати нерухомість
Придбати нерухомість
Здати власність в оренду
Здати власність в оренду
Нерухомість у Монако
Нерухомість у Монако
Процес купівлі
Заявка
Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.
Підбір пропозицій
У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.
Оформлення угоди
Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.
Управління майном
Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.
Часті запитання
Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

  1. Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів. 
  2. Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір. 
  3. Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE). 
  4. Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості. 
  5. Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente. 
  6. Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта. 
  7. Підготовка фінансування угоди. Іпотека. 
  8. Перевірка чистоти угоди через нотаріуса. 
  9. Оплата 100% суми угоди. 
  10. Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів. 
  11. Реєстрація в реєстрі. 
  12. Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?
Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.
Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?
Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і  який представляє пропозицію з  аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.
Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

  • Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів. 
  • Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів. 
  • Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу. 
  • Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу. 
  • Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості. 
  • Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?
Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.
Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог
Контактна інформація
Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)

Напишіть нам
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних