- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Маєток у Мужен у закритому домені з видом на море
Маєток у Мужен у закритому домені з видом на море
Простора одноповерхова вілла в Мужен, у закритому домені, посеред природи, в тиші та спокої, з гарним краєвидом на околиці та море, за 15 хвилин їзди до міжнародної школи Mougins School і бульвару Круазет у Каннах. Житловою площею 550 кв.м., будинок включає простору вітальню з каміном, укомплектовану кухню і їдальню, 5 спалень, з яких спальня господаря має гардеробну і ванну кімнату з джакузі. Велика тераса перед будинком з альтанкою і барбекю. На території, площею близько 20 000 кв.м., розташований критий басейн із підігрівом, сауна, зал із тренажерами та дитячий майданчик. Також є окремі двокімнатні апартаменти для обслуговуючого персоналу. Гараж на 3 авто. Вілла в ідеальному стані після недавнього капітального ремонту.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)