Продаж та оренда вілли на Кап д'Антіб поруч із пляжем Гаруп

Вілла на Кап д'Антіб поруч із пляжем Гаруп - Ref 3410

4 950 000 €

Дивитися 15 фото

257 М²

1800 М²

5 спалень

Ref 3410

Опис та параметри

Фото (15)

Калькулятори

Діагностика

Двоповерхова вілла житловою площею 257 кв.м. ідеально розташована на Кап д'Антіб, за 500 метрів від пляжу Ла Гаруп.

На першому поверсі вілли розташовані: 4 спальні, кожна з власною ванною кімнатою. На другому поверсі: вітальня, обладнана кухня та головна спальня з ванною кімнатою, а також дві тераси, одна з яких виходить у сад, а інша з видом на море.

На території площею 1 800 кв.м. доглянутий сад, засаджений середземноморськими деревами, є альтанка, великий басейн з морською водою та шезлонгами.

Вілла повністю відремонтована у 2020 році в сучасно-класичному стилі.

На віллі також є ліфт, кімнати обладнані кондиціонерами та електричними жалюзі, сучасною технікою та системою безпеки: відеоспостереженням і сигналізацією. Місця для паркування на 3 автомобілі.

Зручне розташування – у пішій доступності до магазинів і ресторанів.

Детальніше

Вид угоди

Оренда, Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

2020

Стиль

Modern

Площа, м²

257

Площа землі, м²

1800

Відстань до моря

10 minutes à pied

Кількість спалень

Кондиціонер

Магазини

Сигналізація

Сад

Паркінг

У моря (пішки до пляжа)

Тераса

Інтернет

Басейн з підігрівом

Ліфт

Вид на море

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

4 950 000 €

Ціна оренди надається тільки за запитом

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

За запитом

Ref 3428

Вілла в приватному домені на Кап д'Антиб, пішки до пляжів

400

1100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

8 950 000 €

Ref 1419

400

2483

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 950 000 €

Ref 5305

Апартаменти в історичній резиденції за 350 м від пляжів Кап д'Антіб

130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 750 000 €

Ref 5302

4-кімнатна квартира з видом на море на Кап д'Антіб

125

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 950 000 €

Ref 6391

Апартаменти 4 спальні з видом на море в Кап д'Антіб

120

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 900 000 €

Ref 1406

356

900

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 300 000 €

Ref 5335

Чотирикімнатні апартаменти в елітній резиденції Parc du Cap на Кап д'Антіб

119

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 200 000 €

Ref 5340

Нова квартира біля моря в елітному житловому комплексі Parc du Cap

114

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

2 350 000 €

Ref 5319

Апартаменти в розкішній резиденції Parc du Cap на мисі Кап д'Антіб

114

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 1405

Маєток з двох вілл у серці Кап Антіб пішки до пляжів

700

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 600 000 €

Ref 1404

Нова вілла за 200 метрів до моря на Кап Антіб

140

900

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 300 000 €

Ref 5308

Апартаменти в престижному житловому комплексі Parc du Cap на мисі Антіб

118

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3407

Вілла біля моря в Кап Антіб поряд з пляжем Пешер

250

1100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 3477

Розкішне володіння біля моря на Кап д'Антиб

450

2950

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 3476

Вілла на Мисі Антіб з видом на море поряд з пляжем

420

1200

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)