56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Елітні апартаменти з видом на море в резиденції Parc du Cap, Кап-д'Антіб
Елітні апартаменти з видом на море в резиденції Parc du Cap, Кап-д'Антіб - Ref 5319
2 350 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Елітні апартаменти з видом на море в резиденції Parc du Cap, Кап-д'Антіб

114 М2
3 спальні
Ref 5319
Опис та параметри
Фото (18)
Відео
Калькулятори
Діагностика
Опис та параметри

Ексклюзивні чотирикімнатні апартаменти розташовані в самому серці престижного мису Кап д'Антіб, усього за кілька хвилин ходьби від піщаних пляжів Середземного моря. Квартира розташована на третьому поверсі елітної резиденції Parc du Cap — одного з найпрестижніших житлових комплексів Французької Рив'єри, що пропонує винятковий рівень комфорту, безпеки та першокласний сервіс.

Апартаменти загальною площею 114,54 м² вирізняються просторим плануванням, сучасним дизайном інтер’єрів та високою якістю оздоблення. Передпокій із вбудованими шафами веде до світлої вітальні площею 25 м², яка виходить на велику сонячну терасу з прекрасним видом на море. Повністю обладнана сучасна кухня також має вихід на терасу, створюючи ідеальний простір для відпочинку як усередині квартири, так і на відкритому повітрі.

Спальна зона включає 3 спальні, кожна з яких обладнана вбудованими шафами та власною ванною кімнатою або душовою. Додатково передбачено окремий гостьовий санвузол.

Апартаменти перебувають у чудовому стані та оснащені системою реверсивного кондиціонування повітря, центральним опаленням і домофоном. У вартість входять комора та просторе паркувальне місце в підземному гаражі.

Резиденція Parc du Cap розташована на території чудового ландшафтного парку площею близько 1,5 гектара та пропонує своїм мешканцям інфраструктуру рівня п’ятизіркового курорту. Тут є відкритий басейн, критий басейн із зоною відпочинку, сучасний SPA-комплекс із сауною та хамамом, повністю обладнаний фітнес-зал, тенісний корт, цілодобовий консьєрж-сервіс, закрита територія під охороною та система відеоспостереження.

До найкращих пляжів Кап-д’Антіб, ресторанів, пляжних клубів та мальовничої набережної можна дійти пішки. Центри Антіба, Жуан-ле-Пена та Канн, а також міжнародний аеропорт Ніцци розташовані всього за кілька хвилин їзди.

Ці апартаменти ідеально підходять як для постійного проживання, так і в якості елітної резиденції для відпочинку або інвестиції в елітну нерухомість Лазурного Берега Франції. Поєднання престижної адреси, сучасної архітектури, розвиненої інфраструктури, високого рівня безпеки та близькості до моря робить цю пропозицію однією з найпривабливіших на ринку нерухомості Кап-д'Антіб.

Детальніше
Вид угоди
Оренда, Продаж
Тип нерухомості
Апартаменти
Рік/Ремонт
2016
Поверх
3
Стиль
Modern
Площа, м²
114
Поверховість
4
Кількість спалень
3
Кондиціонер
Хамам / Сауна
Магазини
Теніс
Гараж
Сад
Інтерфон
У моря (пішки до пляжа)
Тераса
Басейн
Спортзал
Автоматичні ворота
Ліфт
Вид на море
Ванних кімнат
3
WC
4
Тип опалення
Collectif
Фото (18)
Відео
Калькулятори
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ
Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості
Розрахувати
КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат
Розрахувати
ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО
Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).
Розрахувати
ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.
Розрахувати
Діагностика
ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ
Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
B
* Відсутність інформації
ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ
Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
A
* Відсутність інформації
Ціна продажу
2 350 000 €
Ціна оренди
8 000 €/нед.
Липень, Серпень
Надіслати заявку
Надіслати заявку
Залишити заявку на купівлю
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних
Телефонуйте:
+33 4 93 29 84 25
Замовити зворотний дзвінок
Додати до «Ваш вибір» Додано
Надіслати другу
Роздрукувати
Схожі об'єкти
За запитом
Ref 3428
Вілла в приватному домені на Кап д'Антиб, пішки до пляжів
6
400
1100
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
8 950 000 €
Ref 1419
6
400
2483
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 950 000 €
Ref 5305
Апартаменти в історичній резиденції за 350 м від пляжів Кап д'Антіб
3
130
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
1 750 000 €
Ref 5302
4-кімнатна квартира з видом на море на Кап д'Антіб
3
125
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 950 000 €
Ref 6391
Апартаменти 4 спальні з видом на море в Кап д'Антіб
4
120
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
4 900 000 €
Ref 1406
3
356
900
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 300 000 €
Ref 5335
Чотирикімнатні апартаменти в елітній резиденції Parc du Cap на Кап д'Антіб
3
119
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 200 000 €
Ref 5340
Нова квартира біля моря в елітному житловому комплексі Parc du Cap
3
114
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
4 950 000 €
Ref 3410
Вілла на Кап д'Антіб поруч із пляжем Гаруп
5
257
1800
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 1405
Маєток з двох вілл у серці Кап Антіб пішки до пляжів
10
700
5000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
3 600 000 €
Ref 1404
Нова вілла за 200 метрів до моря на Кап Антіб
3
140
900
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 300 000 €
Ref 5308
Апартаменти в престижному житловому комплексі Parc du Cap на мисі Антіб
3
118
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3407
Вілла біля моря в Кап Антіб поряд з пляжем Пешер
4
250
1100
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3477
Розкішне володіння біля моря на Кап д'Антиб
8
450
2950
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3476
Вілла на Мисі Антіб з видом на море поряд з пляжем
6
420
1200
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Послуги компанії
Продати нерухомість
Продати нерухомість
Придбати нерухомість
Придбати нерухомість
Здати власність в оренду
Здати власність в оренду
Нерухомість у Монако
Нерухомість у Монако
Процес купівлі
Заявка
Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.
Підбір пропозицій
У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.
Оформлення угоди
Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.
Управління майном
Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.
Часті запитання
Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?
Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.
  • Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
  • Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
  • Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
  • Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
  • Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

  1. Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).

  2. Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).

  3. Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).

  4. Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.

  5. Підготовка фінансування (якщо є іпотека).

  6. Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.

  7. Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

  • рівень енергоспоживання (DPE)

  • наявність азбесту (amiante)

  • наявність свинцю (plomb)

  • стан електрики та газу

  • можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?
Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

  • купівля без професійної перевірки документів
  • недооцінка стану нерухомості
  • помилки в оцінці податків і витрат
  • юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.
Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

  • підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
  • шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
  • підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

 

Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог
Контактна інформація
Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)

Напишіть нам
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних