
- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Елітні апартаменти з видом на море в резиденції Parc du Cap, Кап-д'Антіб
Елітні апартаменти з видом на море в резиденції Parc du Cap, Кап-д'Антіб
Ексклюзивні чотирикімнатні апартаменти розташовані в самому серці престижного мису Кап д'Антіб, усього за кілька хвилин ходьби від піщаних пляжів Середземного моря. Квартира розташована на третьому поверсі елітної резиденції Parc du Cap — одного з найпрестижніших житлових комплексів Французької Рив'єри, що пропонує винятковий рівень комфорту, безпеки та першокласний сервіс.
Апартаменти загальною площею 114,54 м² вирізняються просторим плануванням, сучасним дизайном інтер’єрів та високою якістю оздоблення. Передпокій із вбудованими шафами веде до світлої вітальні площею 25 м², яка виходить на велику сонячну терасу з прекрасним видом на море. Повністю обладнана сучасна кухня також має вихід на терасу, створюючи ідеальний простір для відпочинку як усередині квартири, так і на відкритому повітрі.
Спальна зона включає 3 спальні, кожна з яких обладнана вбудованими шафами та власною ванною кімнатою або душовою. Додатково передбачено окремий гостьовий санвузол.
Апартаменти перебувають у чудовому стані та оснащені системою реверсивного кондиціонування повітря, центральним опаленням і домофоном. У вартість входять комора та просторе паркувальне місце в підземному гаражі.
Резиденція Parc du Cap розташована на території чудового ландшафтного парку площею близько 1,5 гектара та пропонує своїм мешканцям інфраструктуру рівня п’ятизіркового курорту. Тут є відкритий басейн, критий басейн із зоною відпочинку, сучасний SPA-комплекс із сауною та хамамом, повністю обладнаний фітнес-зал, тенісний корт, цілодобовий консьєрж-сервіс, закрита територія під охороною та система відеоспостереження.
До найкращих пляжів Кап-д’Антіб, ресторанів, пляжних клубів та мальовничої набережної можна дійти пішки. Центри Антіба, Жуан-ле-Пена та Канн, а також міжнародний аеропорт Ніцци розташовані всього за кілька хвилин їзди.
Ці апартаменти ідеально підходять як для постійного проживання, так і в якості елітної резиденції для відпочинку або інвестиції в елітну нерухомість Лазурного Берега Франції. Поєднання престижної адреси, сучасної архітектури, розвиненої інфраструктури, високого рівня безпеки та близькості до моря робить цю пропозицію однією з найпривабливіших на ринку нерухомості Кап-д'Антіб.
- Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
- Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
- Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
- Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
- Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).
Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:
-
Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
-
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
-
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
-
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
-
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
-
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
-
Передача ключів і реєстрація права власності.
Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.
Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник
Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.
Вони показують, наприклад:
-
рівень енергоспоживання (DPE)
-
наявність азбесту (amiante)
-
наявність свинцю (plomb)
-
стан електрики та газу
-
можливі природні та техногенні ризики
Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.
Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими
Найчастіше це:
- купівля без професійної перевірки документів
- недооцінка стану нерухомості
- помилки в оцінці податків і витрат
- юридичні нюанси щодо землі або перепланувань
У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.
Для покупця — безкоштовно.
У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець
Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.
Ми:
- підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
- шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
- підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту
Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)