- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла в Каннах з видом на море та гори Естерель
Вілла в Каннах з видом на море та гори Естерель
Оренда вілли в сучасному стилі з красивим видом на море, Естерель гори і Лерінські острови.Розташована в Каннах, тихому спокійному районі La Croix-des-Gardes.Житловою площею 300 кв.м., на віллі простора світла вітальня з панорамними вікнами, 6 спалень кожна з ванною кімнатою та гардеробною, обладнана кухня, винний льох.Є сейф, стіл для більярду, система сигналізації.На терасі перед будинком встановлений басейн із підігрівом, з шезлонгами, обідньою зоною та барбекю.Вілла зручно розташована за 7 хвилин їзди до центру Канн і до Палацу Фестивалів, а також недалеко від парку Круа-де-Гард (Croix-des-Gardes), що займає 80 гектар лісового масиву.Вілла зручна як для сімейного відпочинку в літній період, так і для проживання.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)