Оренда та продаж вілли в Mougins

Оренда та продаж вілли в Mougins - Ref 3565

За запитом

Дивитися 8 фото

360 М²

6000 М²

5 спалень

Ref 3565

Опис та параметри

Фото (8)

Калькулятори

Діагностика

Сучасна вілла з провансальським акцентом розташована в затишному середньовічному містечку Mougins - недалеко від Канн.Площа вілли становить 360 кв.м., а ділянки – 6000 кв.м.Вілла знаходиться в тихому районі і з неї відкривається вид на мальовничі пагорби Каннських передмість.Вона включає вітальню з високими стелями, сучасну кухню, обідню зону, 4 спальні, кожна з яких зі своєю ванною і гардеробом.На додатковий запит надається 5-а спальня з індивідуальним виходом, а також невеликий окремий будиночок для персоналу на двох осіб.На терасі є басейн з підігрівом довжиною 15 м, джакузі, шезлонги, парасольки від сонця, літня обідня зона на 12 гостей.Також на території вілли є доглянутий садок, в якому ростуть лаванда, жасмин, троянди, численні сосни, пальми.В безпосередній близькості ресторани, ринок, булочна, супермаркети, а також два гольф клуби, природна водойма, національний парк Вальмаск - мальовничий лісовий масив з пішохідними стежками, та безліччю можливостей для спорту та дитячого відпочинку.Автомагістраль А8 – 5 хвилин, аеропорт Ніцца Кот д'Азур – 20 хвилин, набережна Круазет у Каннах – 15 хвилин, пляжі Канн, Кап д'Антиба та Теуля – у 20 хвилинах їзди.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Стиль

Provençal

Площа, м²

360

Площа землі, м²

6000

Кількість спалень

Магазини

Сад

Паркінг

Тераса

Гольф

Барбекю і PoolHouse

Басейн з підігрівом

Спокійний район

Камін

Дім охоронника

Джакузі

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

За запитом

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

8 500 000 €

Ref 1509

Нова вілла в закритому домені в Мужен

700

2130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 200 000 €

Ref 1517

Вілла в Мужен у домінуючій позиції з гарними краєвидами

250

3400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 700 000 €

Ref 1540

Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік

952

2500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3627

Вілла в закритому елітному домені в Мужен

500

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3570

Вілла в Чоловік поруч із міжнародною школою

600

3000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

6 500 000 €

Ref 3624

Сучасна вілла у тихому зеленому районі Чоловік

625

8500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 250 000 €

Ref 3608

Вілла з басейном в Чоловік у закритій резиденції

500

3800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

10 000 000 €

Ref 1557

Маєток у Мужен у закритому домені з видом на море

550

20000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 850 000 €

Ref 1571

Розкішне володіння із трьох будинків на пагорбах Чоловік

700

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 750 000 €

Ref 1536

Вілла в Мужен у закритій резиденції поруч із гольфом

450

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 400 000 €

Ref 1676

Сучасна вілла в Чоловік неподалік Канн

320

1500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 720 000 €

Ref 1567

Велика вілла у мальовничому районі Мужен

500

7000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)