56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Вілла в закритому елітному домені в Мужен
Вілла в закритому елітному домені в Мужен - Ref 3627
За запитом
img
img
img
img
img

Вілла в закритому елітному домені в Мужен

500 М2
7000 М2
4 спальні
Ref 3627
Опис та параметри
Фото (5)
Калькулятори
Діагностика
Опис та параметри

Оренда та продаж вілли з басейном, розташованої в елітному закритому селищі Parc Saint Martin в Чоловік, в абсолютно спокійному місці серед зелені.Двоповерховий будинок, житловою площею 500 кв.з ділянкою землі 7000 кв.включає на першому поверсі:вітальню з каміном та їдальнею, що виходять на терасу до літньої обідньої зони, кухню, спальню з ванною кімнатою та гардеробною.На другому поверсі:3 спальні, кожна з ванною, гардеробною і з виходом на просторий балкон.Цокольний поверх обладнаний під технічні приміщення, пральню та двокімнатну квартиру-студію для домашнього персоналу.Басейн зі своїм будиночком – пулхаусом та відкрита тераса-солярій, обладнана парасольками та шезлонгами.Гараж на 2-3 машини та кілька місць паркування біля будинку.Міжнародна школа Mougins School та гольф-поля Golf Saint Donat знаходяться всього за 10 хвилин їзди.12 км до Канн та Набережної Круазет.40 км до аеропорту Ніцци.

Детальніше
Вид угоди
Оренда, Продаж
Тип нерухомості
Вілли
Стиль
Classique
Площа, м²
500
Площа землі, м²
7000
Кількість спалень
4
Кондиціонер
Підвал
Магазини
Сигналізація
Гараж
Сад
Паркінг
Поруч школы
Басейн
Закрита резиденція
Спортзал
Гольф
Барбекю і PoolHouse
Спокійний район
Камін
Ванних кімнат
4
Фото (5)
Калькулятори
РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ
Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості
Розрахувати
КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат
Розрахувати
ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО
Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).
Розрахувати
ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ
Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.
Розрахувати
Діагностика
ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ
Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Відсутність інформації
ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ
Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Відсутність інформації
Ціна продажу надається тільки за запитом

Ціна оренди надається тільки за запитом
Надіслати заявку
Надіслати заявку
Залишити заявку на купівлю
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних
Телефонуйте:
+33 4 93 29 84 25
Замовити зворотний дзвінок
Додати до «Ваш вибір» Додано
Надіслати другу
Роздрукувати
Схожі об'єкти
1 490 000 €
Ref 1522
4
210
900
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
8 500 000 €
Ref 1509
Нова вілла в закритому домені в Мужен
8
700
2130
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 300 000 €
Ref 1508
Нова вілла в престижному районі Мужен
6
260
1060
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 900 000 €
Ref 1517
Вілла в Мужен у домінуючій позиції з гарними краєвидами
3
250
3400
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 990 000 €
Ref 1526
Вілла на території Гольф-курорту Terre Blanche
2
261
2756
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
12 700 000 €
Ref 1540
Розкішний маєток з двох вілл у Чоловік
10
952
2500
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 350 000 €
Ref 1546
Нова вілла з басейном у котеджному селищі Мужен
3
127
674
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
За запитом
Ref 3570
Вілла в Чоловік поруч із міжнародною школою
7
600
3000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
6 500 000 €
Ref 3624
Сучасна вілла у тихому зеленому районі Чоловік
8
600
8500
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
3 650 000 €
Ref 3620
Будинок у Чоловік недалеко від школи Mougins School
6
450
2430
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
5 250 000 €
Ref 3608
Вілла з басейном в Чоловік у закритій резиденції
5
500
3800
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
2 950 000 €
Ref 1565
Вілла провансаль в Mougins з гарним видом на околиці
5
400
2300
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
10 000 000 €
Ref 1557
Маєток у Мужен у закритому домені з видом на море
6
550
20000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
5 300 000 €
Ref 3565
Оренда та продаж вілли в Mougins
5
360
6000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
6 950 000 €
Ref 1571
Розкішне володіння із трьох будинків на пагорбах Чоловік
5
700
5000
Додати до «Ваш вибір» Додано
До сторінкі об'єкта
Послуги компанії
Продати нерухомість
Продати нерухомість
Придбати нерухомість
Придбати нерухомість
Здати власність в оренду
Здати власність в оренду
Нерухомість у Монако
Нерухомість у Монако
Процес купівлі
Заявка
Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.
Підбір пропозицій
У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.
Оформлення угоди
Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.
Управління майном
Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.
Часті запитання
Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

  1. Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів. 
  2. Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір. 
  3. Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE). 
  4. Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості. 
  5. Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente. 
  6. Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта. 
  7. Підготовка фінансування угоди. Іпотека. 
  8. Перевірка чистоти угоди через нотаріуса. 
  9. Оплата 100% суми угоди. 
  10. Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів. 
  11. Реєстрація в реєстрі. 
  12. Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?
Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.
Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?
Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і  який представляє пропозицію з  аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.
Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

  • Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів. 
  • Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів. 
  • Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу. 
  • Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу. 
  • Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості. 
  • Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?
Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.
Залишайтеся в курсі подій
Закриті продажі
Газета від ServiceAzur
Каталог
Контактна інформація
Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)

Напишіть нам
Натиснувши на кнопку « Відправити », ви даєте згоду на обробку персональних даних