- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла в закритому елітному домені в Мужен
Вілла в закритому елітному домені в Мужен
Оренда та продаж вілли з басейном, розташованої в елітному закритому селищі Parc Saint Martin в Чоловік, в абсолютно спокійному місці серед зелені.Двоповерховий будинок, житловою площею 500 кв.з ділянкою землі 7000 кв.включає на першому поверсі:вітальню з каміном та їдальнею, що виходять на терасу до літньої обідньої зони, кухню, спальню з ванною кімнатою та гардеробною.На другому поверсі:3 спальні, кожна з ванною, гардеробною і з виходом на просторий балкон.Цокольний поверх обладнаний під технічні приміщення, пральню та двокімнатну квартиру-студію для домашнього персоналу.Басейн зі своїм будиночком – пулхаусом та відкрита тераса-солярій, обладнана парасольками та шезлонгами.Гараж на 2-3 машини та кілька місць паркування біля будинку.Міжнародна школа Mougins School та гольф-поля Golf Saint Donat знаходяться всього за 10 хвилин їзди.12 км до Канн та Набережної Круазет.40 км до аеропорту Ніцци.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)