- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда вілли з панорамним видом на море в Theoule-sur-Mer
Оренда вілли з панорамним видом на море в Theoule-sur-Mer
Вілла з чудовим видом на море та середземноморське узбережжя.Вілла розташована в закритому домені в Теуль-сюр-Мер за 10 хвилин ходьби до пляжу.Площею 380 кв.вілла включає велику світлу вітальню, їдальню, кухню, 5 спалень з вбиральнями та 6 ванних кімнат, пральню, робочий кабінет та кілька зон відпочинку.Кожна кімната обладнана автоматичною системою контролю клімату.WiFi.Простора тераса з альтанкою та басейном з підігрівом.Барбекю.Доглянутий садок з нічним освяченням.Гараж та паркінг на 3-4 автомобілі.На території 2800 кв.є також оглядовий майданчик із зоною відпочинку.На території домену знаходиться тенісний корт, а на околицях кілька гольф-полів.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)