





- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Апартаменти з видом на море в елітній новобудові Olympe в Босолей на кордоні з Монако
Апартаменти з видом на море в елітній новобудові Olympe в Босолей на кордоні з Монако
Продаж нових апартаментів із краєвидом на море в елітній новобудові преміум-класу Olympe, розташованій у Босолей прямо на кордоні з Монако і його районом «Золотий Квадрат». Монако починається прямо через дорогу.
Житловою площею 60 кв.м. ці трикімнатні апартаменти включають вітальню 21,60 кв.м., 2 спальні та 1 ванну кімнату. Вітальня і одна зі спалень виходять на балкон 4 кв.м. з панорамним видом на місто і море. Квартира продається з коморою і місцем паркінгу в підземному гаражі.
Внутрішнє оздоблення вирізняється сучасним дизайном, панорамними вікнами, що наповнюють приміщення природним світлом, стінами, пофарбованими у світлий колір і високоякісним покриттям підлоги керамічною плиткою (60x60 см). Ванна кімната облицьована кахлем і оснащена вбудованими дзеркалами та електричною сушаркою для рушників. На вікнах встановлено електричні жалюзі, а індивідуально регульована система опалення та кондиціонування доповнюють комфорт.
Розташовані на 5-му поверсі в резиденції з 40 квартир, спроектованій знаменитим архітектором Жан-Мішелем Вільмоттом та оснащеній системою відеодомофона, цілодобовим відеоспостереженням і ліфтом, апартаменти є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортного проживання поблизу культурних і розважальних центрів Князівства Монако. Monte-Carlo - за 500 м, Казино - за 700 м, Форум Грімальді - за 1 км, стадіон Луї II - за 2,5 км. Магазини, булочні, банки, аптеки та школи розташовані в безпосередній близькості. Відмінна транспортна доступність: вокзал Монако - 400 м (прямі лінії до Ментона і Ніцци), автомагістраль A8 - за 10 хвилин, вертолітний майданчик Монако - за 2 км, міжнародний аеропорт Ніцци - за 25 хвилин їзди.
Здача новобудови запланована на березень 2025 року, забезпечуючи власникам найостанніші стандарти сучасного житла.


































Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)