Апартаменти з видом на море в елітній новобудові Olympe в Босолей на кордоні з Монако

Апартаменти з видом на море в елітній новобудові Olympe в Босолей на кордоні з Монако - Ref 5021

1 100 000 €

Дивитися 5 фото

60 М²

2 спальні

Ref 5021

Опис та параметри

Фото (5)

Калькулятори

Діагностика

Продаж нових апартаментів із краєвидом на море в елітній новобудові преміум-класу Olympe, розташованій у Босолей прямо на кордоні з Монако і його районом «Золотий Квадрат». Монако починається прямо через дорогу.

Житловою площею 60 кв.м. ці трикімнатні апартаменти включають вітальню 21,60 кв.м., 2 спальні та 1 ванну кімнату. Вітальня і одна зі спалень виходять на балкон 4 кв.м. з панорамним видом на місто і море. Квартира продається з коморою і місцем паркінгу в підземному гаражі.

Внутрішнє оздоблення вирізняється сучасним дизайном, панорамними вікнами, що наповнюють приміщення природним світлом, стінами, пофарбованими у світлий колір і високоякісним покриттям підлоги керамічною плиткою (60x60 см). Ванна кімната облицьована кахлем і оснащена вбудованими дзеркалами та електричною сушаркою для рушників. На вікнах встановлено електричні жалюзі, а індивідуально регульована система опалення та кондиціонування доповнюють комфорт.

Розташовані на 5-му поверсі в резиденції з 40 квартир, спроектованій знаменитим архітектором Жан-Мішелем Вільмоттом та оснащеній системою відеодомофона, цілодобовим відеоспостереженням і ліфтом, апартаменти є ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортного проживання поблизу культурних і розважальних центрів Князівства Монако. Monte-Carlo - за 500 м, Казино - за 700 м, Форум Грімальді - за 1 км, стадіон Луї II - за 2,5 км. Магазини, булочні, банки, аптеки та школи розташовані в безпосередній близькості. Відмінна транспортна доступність: вокзал Монако - 400 м (прямі лінії до Ментона і Ніцци), автомагістраль A8 - за 10 хвилин, вертолітний майданчик Монако - за 2 км, міжнародний аеропорт Ніцци - за 25 хвилин їзди.

Здача новобудови запланована на березень 2025 року, забезпечуючи власникам найостанніші стандарти сучасного житла.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Апартаменти

Рік/Ремонт

2025

Поверх

Стиль

Modern

Площа, м²

Кількість спалень

Ліфт

Підвал

Інтерфон

Магазини

Вид на море

Паркінг

Поруч школы

Нове житло

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

1 100 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

557 000 €

Ref 5033

Апартаменти з видом на море на кордоні з Монако

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 210 200 €

Ref 5031

109

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 384 500 €

Ref 5029

247

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

945 000 €

Ref 5028

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 229 000 €

Ref 5026

122

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

335 000 €

Ref 5023

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

485 000 €

Ref 5003

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 747 500 €

Ref 5001

Дуплекс із приватним садом у новій резиденції в Босолей

156

176

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
Оплата 100% суми угоди.
Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
Реєстрація в реєстрі.
Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?

Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.

Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?

Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і який представляє пропозицію з аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.

Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)