Купити сучасні апартаменти в центрі Ніцци

Сучасні апартаменти в Ніцці недалеко від Англійської набережної - Ref 5032

420 000 €

Дивитися 10 фото

57 М²

2 спальні

Ref 5032

Опис та параметри

Фото (10)

Калькулятори

Діагностика

Продаються апартаменти в сучасній будівлі, розташовані в Ніцці всього за 10 хвилин ходьби від пляжів Англійської набережної, поруч із навчальними закладами, магазинами і зупинками громадського транспорту, за 15 хвилин їзди від аеропорту Ніцца-Лазурний берег. Житловою площею 57 кв. м. квартира включає вітальню площею 25 кв. м. з виходом на балкон площею 10 кв. м., обладнану кухню відкритого плану, дві спальні і душову кімнату. З квартирою також продаються комора і гараж, а в резиденції є басейн доступний її жителям, що додає зручності і функціональності. Ідеальний вибір для тих, хто шукає комфортне проживання в самому серці Лазурного берега.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Апартаменти

Рік/Ремонт

2019

Поверх

Стиль

Modern

Площа, м²

Кількість спалень

Кондиціонер

Підвал

Магазини

Гараж

Поруч школы

Басейн

Транспорт/Вокзал

Автоматичні ворота

Спокійний район

Ліфт

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

420 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

Відеоогляд

1 380 000 €

Ref 1157

Вілла в Ніцці за 20 хвилин ходьби до моря

200

1100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 500 000 €

Ref 1020

Вілла з тенісним коротом на пагорбах Сен-Жанне недалеко від Ніцци

540

11100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 400 000 €

Ref 5018

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 200 000 €

Ref 5017

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3066

Будинок у Ніцці з басейном і гарним видом на море

350

1440

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 150 000 €

Ref 1042

Продаж маєтку в Nice

600

5600

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

1 890 000 €

Ref 1053

Заміський маєток 118 гектарів за 40 км від Ніцци

1000

1180000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

7 350 000 €

Ref 1038

Вілла з чудовим видом на затоку Ангелів на продаж в Nice

300

900

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 995 000 €

Ref 3081

Сучасна вілла на оренду в Villefranche-sur-Mer

200

650

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 250 000 €

Ref 5027

Квартира з видом на море в елітному районі Ніцци

118

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 600 000 €

Ref 6014

Квартира в буржуазному кварталі Ніцци з гарним краєвидом

146

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)