Триплекс - Продаж - Канни, Французька Рів'єра

Апартаменти з видом на море в історичному маєтку в Каннах - Ref 5311

5 500 000 €

Дивитися 23 фото

Відео

380 М²

150 М²

5 спалень

Ref 5311

Опис та параметри

Фото (23)

Відео

Калькулятори

Діагностика

Апартаменти - триплекс, розташовані в історичному маєтку Шато Скотт у Каннах, у районі Ля Каліфорні, поєднують у собі вікову історію і сучасну розкіш. Будівля, зведена в 1868-1872 роках відомим лондонським архітектором Томасом Смітом і каннським будівельником Скаві, має унікальний стиль, в якому переплітаються готичні та англійські архітектурні традиції. Особливу увагу привертають фасади з червоного пісковика Естерель з елементами вапняку, портики і скульптури, виконані в найкращих традиціях готики.

Житловою площею близько 380 кв. м., апартаменти включають на основному поверсі: простору вітальню, що виходить на приватну терасу площею близько 120 кв. м. з басейном і з видом на море, робочий кабінет і окрему обладнану кухню. На другому поверсі знаходиться одна спальня з ванною, з великим балконом 30 кв.м. і панорамним видом на море. На третьому поверсі ви знайдете ще 4 спальні, кожна з ванною кімнатою, одна з яких із мезоніном.

Додатковий нижній рівень включає сауну, кімнату відпочинку, винний льох і 2 гаражі. На території також є місце для паркування кількох авто.

Шато Скотт, що стало свого часу місцем зустрічей видатних особистостей, таких як лорд Вулвертон і Вільям Гладстон, і проведення чудових урочистостей, сьогодні пропонує унікальне поєднання історичної спадщини та комфорту сучасного життя лише за кілька хвилин їзди від бульвару Ла Круазетт.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Апартаменти

Стиль

Château

Площа, м²

380

Площа землі, м²

150

Кількість спалень

Орієнтація

Sud

Басейн

Сад

Хамам / Сауна

Вид на море

Тераса

Гараж

Паркінг

Історія Франції (замки та шато)

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

* Відсутність інформації

Ціна продажу

5 500 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

265 000 €

Ref 5306

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 950 000 €

Ref 1544

450

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

10 900 000 €

Ref 5317

Апартаменти - дуплекс із видом на море в престижному кварталі Канн

380

820

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 140 000 €

Ref 5316

Квартира-дуплекс із видом на море в престижному кварталі Канн

221

375

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 400 000 €

Ref 1527

130

110

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

335 000 €

Ref 5314

Двокімнатна квартира в новобудові в Каннах

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

530 000 €

Ref 5312

Нова квартира в Каннах із терасою і приватним садом

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 190 000 €

Ref 5309

Сучасні апартаменти в елітному районі Канн

186

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1524

Елітний маєток на пагорбах Кан з унікальним виглядом

2000

10000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1525

Маєток у Каннах під реновацію з видом на море

2200

40000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 7703

Земельна ділянка в Каннах у Круа де Гард

350

4570

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 850 000 €

Ref 5341

Апартаменти з басейном в елітному районі Канн

260

400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 790 000 €

Ref 1590

Вілла в Каннах поблизу Набережної Круазет

145

1700

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 500 000 €

Ref 1573

Вілла з басейном і видом на Канни та гори

350

1400

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 980 000 €

Ref 1568

Сучасна вілла з видом на Каннські околиці.

230

1000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
Оплата 100% суми угоди.
Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
Реєстрація в реєстрі.
Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?

Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.

Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?

Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і який представляє пропозицію з аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.

Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)