Зарубіжну нерухомість біля моря можна назвати практично універсальним придбанням. Це і вкладення коштів, і просто приємна та корисна покупка. Інвестиції у сезонну оренду зростають щороку. Наявність квартири або будинку в туристичній зоні в горах або на морі часто пов'язана з вибором стабільних інвестицій із цікавою прибутковістю.Чому варто вибрати сезонну оренду як інвестицій?
По-перше, інвестиції в оренду дозволяють вам керувати своєю власністю на свій розсуд і насолоджуватися нею в будь-який час! Іноді вона може бути другим будинком або ж приносити дохід протягом сезонних періодів. Сезонна оренда може генерувати цікавий грошовий потік та стати зручним додатковим доходом.
Які переваги сезонних інвестицій у найм?
• Щотижнева оренда в сезон дає можливість покривати в 2-3 рази швидше за кредит
• Ризик несплати відсутній, оскільки орендарі платять ще до заїзду до приміщення
• Також немає ризику, якщо нерухомість знаходиться у великому місті або в привабливому районі, оскільки це приваблює туристів цілий рік.
• Вигідне оподаткування, пов'язане з вирахуванням додаткових витрат та амортизацією
• За потреби житло можна продати, повернувши вкладені гроші.
Вартість оренди залежить від таких параметрів:
• Тип нерухомості;
• сезон;
• розташування (близькість до моря);
• тривалість оренди (довгострокова/короткострокова);
популярність конкретного курорту.
Куди варто інвестувати?
Оренда біля моря, у великому місті чи горах буде успішним вкладенням незалежно від періоду. Головне – вибрати туристичне чи популярне місце, де насичене життя протягом усього року. Перш ніж інвестувати, важливо дізнатися про рентабельність оренди, особливо про ринок нерухомості та привабливість міста чи місця.
