У другому кварталі 2021 року ставки за іпотечними кредитами знову впали. Ринок нерухомості демонструє ознаки покращення ситуації порівняно з початком кризи в галузі охорони здоров'я, із помітним збільшенням кількості виданих кредитів.
Історично низькі ставки з іпотеки у Франції
Середні процентні ставки з іпотеки у Франції становили 1,06% у 2 кварталі 2021 року проти 1,13% у 1 кварталі 2021 року та 1,15% в останньому кварталі 2020 року. Показники ставок залишаються на історично низькому рівні і втратили 21 пункт за останній рік, згідно офіційними даними Crédit Logement/CSA Observatory.
Середня ставка стабілізувалася особливо низькому рівні всім умов кредитування. Таким чином, середня тривалість виданих кредитів у другому кварталі 2021 року становила 234 місяці або 19 із половиною років. Цей термін збільшився на початку літа 2020 року, «що дозволило подолати наслідки зростання цін на житло», - йдеться у прес-релізі. У червні 2021 року дюрація виданих кредитів трохи збільшилася, склавши 237 місяців. У звіті йдеться, що «цей рівень ніколи не був вищим», на 8 місяців більше, ніж у грудні 2020 року.
Кількість виданих кредитів збільшилась на 39%!
2020 року кількість виданих кредитів різко скоротилася. У другому кварталі 2021 року це число збільшилося на 39,1% порівняно з тим самим періодом 2020 року, коли ринок нерухомості «зазнав на собі наслідків від першого карантину», - пояснюється у звіті. У березні попит на кредити також збільшився «завдяки значному покращенню умов кредитування». Однак, цей рівень ще не повернувся до рівня 2019 року. Кількість кредитів у другому кварталі 2021 року залишилася на 12% нижчою порівняно з аналогічним періодом 2019 року.
Ставки з іпотеки у Франції у червні 2021 року
| Термін кредитування | Відсоток ставки |
|---|---|
| 15 років | 0,86% |
| 20 років | 0,99% |
| 25 років | 1,18% |
