Навіть якщо ви володієте своїм будинком, необхідно дотримуватись деяких правил, якщо ви хочете побудувати басейн або прибудову. Все залежить від масштабів будівельного проекту. Дозвіл на будівництво найчастіше необхідний, але в деяких випадках достатньо подання простої декларації до мерії.Попередня декларація про ремонт чи дозвіл на будівництво?
Щоб дізнатися, чи потрібний дозвіл на будівництво, ви повинні оцінити площу ремонтних робіт. Для проектів, площею менше 5 м², ви можете розпочати роботу негайно без дозволу, від 5 до 20 м² - вам потрібно буде подати попередню декларацію про роботи, роботи, площею від 40 м², вимагають дозволу від мерії.
Навіщо потрібен дозвіл?
Мета дозволу на будівництво полягає в тому, щоб переконатися, що все відповідає законодавчим та нормативним положенням щодо міського планування, зазначеним у місцевому міському плані.
Дозвіл на будівництво включає адміністративну заяву і досьє, що містить: креслення, пояснювальні записки та фотографії для детального пояснення проекту. Список документів відрізняється залежно від характеру проекту.
Гараж
Проста попередня декларація, адресована мерії, є достатньою для проекту площею менше 20 м2. Якщо вам потрібний гараж на дві машини, вам потрібно подати заяву на отримання дозволу на будівництво».
Садовий сарай
Дозвіл на будівництво потрібний, якщо:
• Займана площа становить від 5 до 20 м², а висота вище 12 м,
• Займана площа більше 20 м², а висота менша або дорівнює 12 м,
• Займана площа більше 20 м², а висота більше 12 м,
Басейн
Ви повинні подати заяву на отримання дозволу на будівництво у таких випадках:
• Площа басейну перевищує 100 м ²
• Ваш басейн знаходиться в приміщенні та його площа перевищує 20 м²
Прибудова будинку
Ви повинні подати заявку на дозвіл на будівництво:
• якщо проект перевищує 20 м²,
• якщо ваш проект розташований у міській зоні PLU
• якщо загальна житлова площа будівлі після розширення перевищуватиме 150 м²
Як подати заявку на дозвіл на будівництво?
Ви повинні ретельно заповнити бланк заяви на отримання дозволу на будівництво відповідно до характеру вашої роботи та надіслати повне досьє, з усіма підтверджуючими документами, у 4 примірниках рекомендованим листом до мерії.
Як тільки запит отримано, мерія видасть вам квитанцію та надасть реєстраційний номер. Зазвичай, отримання дозволу на будівництво займає два місяці.
