- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Продаж двох суміжних вілл в Beausoleil
Продаж двох суміжних вілл в Beausoleil
Продаж проекту будівництва двох суміжних вілл в Beausoleil / Босолей за 5 хвилин їзди до Монако.Архітектура будинків буде виконана у сучасному стилі.Верхня вілла площею 742 кв.м., з критою терасою 190 кв.м.Нижня вілла площею 772 кв.м. з критою терасою 235 кв.м.Планування обох вілл наступне :хол, велика вітальня/бібліотека, їдальня та обладнана кухня, 5 спалень, кожна з дресингом та ванною, додаткове приміщення під домашній кінотеатр/робочий кабінет, 3 гостьових WC, а також літня кухня та літня обідня зона на терасі, басейн, додаткове місце для відпочинку – сауна/хамам/спорт зал, пральня, комора, та гараж на 2 авто.З кожного будинку відкриватиметься 180° вид на околиці, порт та Монако.Площа ділянки землі кожної вілли:2 230 кв.м.Можливо купити як весь проект загалом, так і кожну віллу окремо.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)