























- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Маєток з двох вілл у серці Кап Антіб пішки до пляжів
Маєток з двох вілл у серці Кап Антіб пішки до пляжів
Розкішний маєток, розташований у самому серці Кап Антіб, за 15 хвилин ходьби до пляжів і порту Галіс. Маєток складається з головної вілли площею близько 450 кв.м., і будинку для гостей площею близько 250 кв.м.
Головна вілла включає хол, потрійну вітальню, обладнану кухню, 6 спалень, кожна зі своєю ванною, з яких спальня господаря з невеликим видом на море.
Будинок для друзів складається з чотирикімнатних апартаментів з вітальнею з каміном, апартаментів доглядача і спортзалу.
Доглянута територія площею близько 5000 кв. м. з басейном із підігрівом і пулхаусом. Подвійний гараж.





































































Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)