Нова вілла в закритому житловому комплексі в Антібі недалеко від моря

Нова вілла в закритому житловому комплексі в Антібі недалеко від моря - Ref 1528

1 661 500 €

Дивитися 16 фото

144 М²

662 М²

4 спальні

Ref 1528

Опис та параметри

Фото (16)

Калькулятори

Діагностика

Продаж нової вілли в новому житловому комплексі, розташованого на пагорбах старого міста Антіб і Жуан-ле-Пен. Житловою площею 143,89 кв.м., вілла включає вітальню 41 кв.м. з кухнею відкритого плану, 4 спальні, 1 ванну кімнату і 2 душові кімнати. Площа ділянки становить 662 кв.м., а площа терас 25,30 кв.м.

Комплекс складається з 12 ексклюзивних вілл і пропонує виняткові умови проживання: гарні краєвиди на природу, а для деяких вілл - краєвид на море, пляжі за 7 хвилин на авто, обгороджена територія, природна зона. Кожна вілла має приватний басейн і сад. Вільні на продаж три вілли за цінами: 1,161,000 €, 1,120,000 € вілла з видом на море, 1,760,000 € вілла з видом на море.

Здача житлового комплексу запланована до літа 2025 року.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

2025

Стиль

Modern

Площа, м²

144

Площа землі, м²

662

Кількість спалень

Підвал

Магазини

Тераса

Басейн

Нове житло

Закрита резиденція

Автоматичні ворота

Спокійний район

Вид на море

Ванних кімнат

Душових кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

1 661 500 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

За запитом

Ref 1523

212

1500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

898 000 €

Ref 5306

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 880 000 €

Ref 5354

120

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

365 000 €

Ref 5314

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

980 000 €

Ref 5320

140

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

2 690 000 €

Ref 1504

Сучасна вілла з панорамним видом на море в Антібі

240

1800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)