- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Елітна вілла в Каннах Californie з видом на море
Елітна вілла в Каннах Californie з видом на море
Чудова двох - поверхова вілла у стилі білизна епок, загальною площею 500 кв.м та ділянкою землі 5000 кв.м.Ідеально розташована в самому центрі престижного кварталу Кан La Californie.На першому поверсі просторий хол, 4 великі гостьові кімнати, кожна зі своїм дресингом та ванною кімнатою.Одна з кімнат має міні-салон.Усі кімнати виходять на тераси.На нижній поверх ведуть величні сходи.На нижньому рівні розташована простора кімната господаря з трьома вбиральнями та ванною кімнатою.Великий салон з каміном та виходом на тераси та басейн, обідній зал, кухня.Вілла має також квартиру з окремим входом для персоналу.Квартира включає салон, спальню, ванну кімнату, кухню З салону відкривається чудовий вид на море, гірський масив і Канни.Басейн, зручна простора тераса, гараж на 2 машини та садок доповнюють власність.Вілла обладнана системою відеоспостереження.Вілла розташована за 10 хвилин їзди від знаменитої набережної La Croisette та Палацу Фестивалів.Рідкісна пропозиція в Каннах!Ви неодмінно закохаєтеся в цей «твір мистецтва»!
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)