- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла на оренду з видом на море в Cannes
Вілла на оренду з видом на море в Cannes
Велика сучасна вілла площею 540 кв.розташована на височині в Le Cannet поблизу Канн, культового місця любителів вишуканого відпочинку.Відкривається чудовий краєвид на море і все місто.Будинок знаходиться у відмінному стані та має 3 рівні.Складається з 6 спалень, 6 ванних кімнат, сонячної вітальні з каміном, що переходить у їдальню, повністю обладнану кухню.Сучасний дизайн, якісне оздоблення та велика кількість світла завершують образ цієї елегантної вілли.Також є ліфт, тераса, літня кухня та басейн.Площа ділянки складає 2500 кв.Можливість будівництва окремого будинку.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)