Відреставрована вілла з панорамним видом на море в Теуль-сюр-Мер

Відреставрована вілла з панорамним видом на море в Теуль-сюр-Мер - Ref 2101

1 100 000 €

Дивитися 24 фото

Відео

120 М²

1500 М²

3 спальні

Ref 2101

Опис та параметри

Фото (24)

Відео

Калькулятори

Діагностика

Продаж повністю відреставрованої вілли, розташованої в закритому домені на височинах Теуль-сюр-Мер. З вікон і терас вілли відкриваються панорамні види на Середземне море, пагорби гір Естерель і порт Теуль.

Двоповерховий будинок, житловою площею близько 120 м² включає: подвійну вітальню з каміном, повністю обладнану кухню, спальню з виходом на терасу до басейну і власною душовою кімнатою, а також другу спальню, розташовану на нижньому рівні. - На верхньому поверсі знаходиться головна спальня з ванною кімнатою і великим балконом з чудовим видом на море. - На рівні -1 розташовані гараж на одну машину, підвальне приміщення і технічна зона. - Ділянка площею 1 500 м² акуратно озеленена і включає шале, затишні зони для відпочинку, а також кілька місць для паркування. - Ідеальне розташування: всього 30 хвилин їзди до Канн і набережної Круазет, 45 хвилин до міжнародного аеропорту Ніцца - Лазурний Берег.

Детальніше

Вид угоди

Продаж

Тип нерухомості

Вілли

Рік/Ремонт

1990/2025

Стиль

Provençal

Площа, м²

120

Площа землі, м²

1500

Поверховість

Кількість спалень

Орієнтація

Sud-est

Кондиціонер

Підвал

Сигналізація

Гараж

Сад

Паркінг

Інтерфон

Тераса

Закрита резиденція

Басейн з підігрівом

Автоматичні ворота

Спокійний район

Камін

Вид на море

Ванних кімнат

Душових кімнат

Тип опалення

Climatisation

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

1 100 000 €

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

7 950 000 €

Ref 2126

Вілла в Теуль-сюр-Мер з панорамним видом на море

500

4000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 225 000 €

Ref 4123

Вілла в Теуль-сюр-Мер з видом на море

180

2500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

5 950 000 €

Ref 4105

Вілла в Теуль-сюр-Мер з панорамним видом на море

650

2700

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 4113

Вілла з прямим виходом до моря в Теуль-сюр-Мер

380

5450

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 900 000 €

Ref 4107

Нова вілла з видом на море в Теуль-сюр-Мер

300

3000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

За запитом

Ref 4104

Унікальний маєток відомого кутюр'є у Теуль-сюр-Мер

1200

8500

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Чи може іноземець купити нерухомість у Франції?

Так. У Франції немає жодних обмежень для іноземців щодо купівлі нерухомості — ні за громадянством, ні за місцем проживання, ні за наявністю посвідки на проживання.

Купівля нерухомості не дає автоматичного права на посвідку на проживання.
Угода оформляється через французького нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту.
Купити нерухомість можна особисто або за дорученням.
Оформити покупку на фізичну особу або на компанію (наприклад, SCI).
Отримати іпотеку у Франції (за умови виконання вимог банку).

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Процес купівлі нерухомості у Франції проходить у кілька основних етапів:

Вибір об'єкта та узгодження ціни (Offre d’achat).
Підписання попереднього договору (Compromis de vente або Promesse de vente).
Внесення депозиту (зазвичай 5–10%).
Юридичні та технічні перевірки нотаріусом.
Підготовка фінансування (якщо є іпотека).
Підписання остаточного акту купівлі-продажу (Acte de vente) у нотаріуса.
Передача ключів і реєстрація права власності.

Вся угода проходить через нотаріуса, який гарантує юридичну чистоту і безпеку переказу грошей.

Детальніше тут: Купівля нерухомості у Франції — покроковий посібник

Що таке діагностичні звіти (DPE, amiante, plomb тощо)?

Діагностичні звіти — це обов'язкові технічні перевірки нерухомості, які продавець повинен надати покупцеві.

Вони показують, наприклад:

рівень енергоспоживання (DPE)
наявність азбесту (amiante)
наявність свинцю (plomb)
стан електрики та газу
можливі природні та техногенні ризики

Ці звіти інформують покупця про стан об'єкта, але не є гарантією його ідеального стану.

Детальніше тут: Продаж нерухомості у Франції: які діагностики є обов'язковими

Які ризики при купівлі нерухомості у Франції?

Основні ризики пов'язані не з самою системою, а з неправильним супроводом угоди.

Найчастіше це:

купівля без професійної перевірки документів
недооцінка стану нерухомості
помилки в оцінці податків і витрат
юридичні нюанси щодо землі або перепланувань

У Франції угода через нотаріуса дуже добре захищена, а професійний супровід з агентством практично повністю усуває ці ризики.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Для покупця — безкоштовно.

У Франції, як правило, комісію агентства оплачує продавець

Якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний об'єкт — просто зв'яжіться з нами і повідомте ваші критерії пошуку.

Ми:

підключаємо всю мережу партнерських агентств (MLS / Inter-Agence)
шукаємо об'єкти по всьому ринку, а не тільки в нашій базі
підбираємо варіант, який найкраще відповідає вашому запиту

Агентства у Франції працюють в єдиній професійній системі і ділять між собою вже передбачену винагороду, тому для покупця умови і вартість покупки не змінюються.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)