- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда маєтку в Cap d'Antibes
Оренда маєтку в Cap d'Antibes
Пропонується в оренду один з найкрасивіших і найелегантніших маєтків на Лазурному березі:вілла в буржуазному стилі площею 1300 кв.м на території розкішного англійського парку.Мальовничий вид на море та західну частину мису - Жуан-ле-Пен / Juan les Pins.Популярне та престижне місце для проведення презентацій, урочистостей та конгресів на найвищому рівні.Головна будівля - 5 спалень з ванними кімнатами - зал, їдальня, бібліотека.Будинок для гостей - 4 спальні з ванними кімнатами - Дискоклуб - басейн з роздягальнею - Спортивний комплекс з тренажерами та тенісним кортом - парк, площею 4,5 га - гараж на 4 місця.Додаткові відомості для проведення масових заходів:- Маєток розрахований на проживання максимум 18 осіб - чисельність обслуговуючого персоналу до 10 осіб; - розміщення за столом максимум 150 осіб; - на коктейлі (стоячи) до 300 осіб; - на території парку до 1000 осіб;
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)