- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла з панорамним видом на Канську затоку
Вілла з панорамним видом на Канську затоку
Оренда вілли з панорамним видом на море, Канська затока та Леринські острови, ідеально розташована в спокійному місці на пагорбах Канн, в районі Californie, за 20 хвилин ходьби до центру міста.Житловий площею 350 кв.м., вілла включає вітальню 100 кв.м.з каміном, що виходить на терасу, велику обладнану кухню, три спальні, кожна з ванною кімнатою та терасою з мальовничим краєвидом на морське узбережжя.Окремий будинок 70 кв.для гостей або наглядача (нині – спортивний зал).Великий басейн, літня обідня зона з барбекю.Сад площею 3135 кв.з фруктових дерев і терас для прогулянок.Декілька місць паркування на території.Будинок обладнаний кондиціонерами, системою охорони, є сейф.За додатковими фотографіями та інформацією звертатись до агентства.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)