- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда вілли в закритій резиденції з видом на море в Cannes
Оренда вілли в закритій резиденції з видом на море в Cannes
Варіант оренди 3-х будинків на території маєтку неподалік моря площею 300 кв.м у закритій резиденції між Каннами та Гольф-Жуаном.Панорамний вид на море.На території розташовані основний будинок і 2 гостьові будинки.Повністю після ремонту.Комфортабельний, зі смаком облаштований інтер'єр.Можлива оренда всього маєтку, або лише основного будинку, або основного та гостьового будинку.Вартість оренди вказана для основного будинку.Головний будинок:5 спалень, 1 ванна кімната, 3 душових, салон, їдальня, кухня, кондиціонер, інтернет, сигналізація, сейф.1й Будинок для гостей:спальня з душовою, салон, кухня, тераса.2 Будинок для гостей:1 спальня, 2 душові, салон, американська кухня, тераса.Басейн, майданчик для настільного тенісу, барбекю, паркінг на 6 авто.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)