- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда вілли з видом на море і сад в Cannes
Оренда вілли з видом на море і сад в Cannes
Вілла у Super Cannes, площею 200 кв.м.з великим садом та басейном.У будинку на рівні головного входу розташувалися затишна вітальня із зоною їдальні, повністю обладнана кухня, спальня із санвузлом.Рівним вище головна спальня та дитяча з просторою ванною кімнатою.На нижньому рівні з виходом у сад до басейну ще одна спальня з ванною кімнатою.З тераси на рівні вітальні, а також зі спалень на верхньому поверсі відкривається вид на море.Безперечна перевага цієї вілли:великий сад, що є плоскою ділянкою землі, покритою газоном, що ідеально підійде сім'ям з дітьми.Великий басейн, окремий будиночок зі спальнею та ванною кімнатою.До центру Канн можна дістатися за 10 хвилин, за 15-20 до Антіб, за 30 хвилин до аеропорту Ніцци.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)