- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Оренда вілли з видом на море в Super Cannes
Оренда вілли з видом на море в Super Cannes
Розкішна сучасна вілла класу люкс площею 385 кв.Головна перевага цього володіння – панорамний вид на порт Гольф Жуана, мис Кап Д'Антіб.Розташована на пагорбах Супер-Канн/Super Cannes/ у тихому спокійному районі, за кілька хвилин їзди від пляжів, а також таких туристичних місць, як Гольф Жуан та Канни.Оформлена вілла зі смаком, де стильний інтер'єр гармонійно поєднується з комфортними меблями.6 спалень із ванними кімнатами, повністю обладнана сучасна кухня, велика житлова площа, розділена на кілька лаунж-зон.Об'ємний диван у формі півкола стане головним місцем для спілкування у родинному колі та друзів.Оригінальна підсвічування і барна стійка додають особливого настрою.Також є сауна та спортивний зал.Площа ділянки складає 2000 кв.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)