- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Трикімнатної квартири в новобудові в Кап дАй
Трикімнатної квартири в новобудові в Кап дАй
Продаж трикімнатної квартири в новобудові в Кап дАй, за 5 хвилин їзди до Монако. Загальною площею 89 кв.м., включно з балконом 18 кв.м., квартира має вітальню з кухнею відкритого плану з виходом на балкон, 2 спальні та 1 ванну кімнату. Розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового нового будинку. Продається з паркінгом включно. Новобудова розташована за 10 хвилин пішки до найкращих пляжів ресторанів Лазурного берега - Мала і Пінед. Школи, дитячий садок і вся необхідна інфраструктура міста (аптеки, кафе, булочна, супермаркет, салон краси) у пішій доступності. На поїзді або на машині можна дістатися до Монако за 5 хвилин, а до аеропорту Ніцци за 30 хвилин. У новобудові також продаються квартири від однокімнатних до чотирикімнатних, житловою площею від 27 до 120 кв.м., за ціною від 255,000 € до 2,200,000 €. Завершення будівництва передбачено у 2025 році.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)