- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- 3-кімнатна квартира в Каннах з видом на море
3-кімнатна квартира в Каннах з видом на море
Апартаменти з красивим видом на море розташовані в Каннах, в престижному районі Californie, на території закритої резиденції з консьєржем, басейном, парком і паркувальними місцями, всього в 5 хвилинах їзди до центру Канн, бульвару Круазет та його піщаних пляжів.Апартаменти повністю відремонтовані, обладнані кондиціонером тепло-холод, сучасною побутовою технікою та WiFi.Житлова площа близько 170 кв.м., апартаменти включають:передпокій, велику вітальню з терасою та гарним видом на бухту Канн та гори, їдальню, окрему кухню, спальню господаря з терасою та ванною, та ще дві спальні, кожна зі своєю ванною, пральню.Є місце паркінгу у резиденції, гараж та комора.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)