Апартаменти 4 спальні з видом на море в Кап д'Антіб

Апартаменти 4 спальні з видом на море в Кап д'Антіб - Ref 6391

2 950 000 €

Дивитися 23 фото

120 М²

4 спальні

Ref 6391

Опис та параметри

Фото (23)

Калькулятори

Діагностика

Розташовані в самому серці Кап д'Антіб, ці ексклюзивні апартаменти площею 131 м², повністю відреставровані 2024 року з використанням якісних матеріалів, пропонують панорамний вид на море, пагорби Канн і затоку Жуан-ле-Пен. Простора тераса площею 70 м², зі східною, південною і західною орієнтацією, обладнана шезлонгами, диваном і обіднім столом на вісім персон, ідеально підходить для релаксації і прийому гостей.

Апартаменти включають світлу вітальню з великими панорамними вікнами, що забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом усього дня, а також їдальню з дубовим столом на шість осіб і сучасну відкриту кухню, оснащену технікою Miele і стильною мармуровою барною стійкою.

Спальна зона складається з чотирьох спалень, кожна зі своєю ванною або душовою кімнатою, обробленою мармуром або гранітом. Головна спальня виходить на південну терасу з видом на море. Усі кімнати обладнані кондиціонером. Апартаменти розташовані в спокійній охоронюваній резиденції з консьєржем, відеоспостереженням, парком і басейном з видом на море. Квартира також має приватне паркувальне місце.

Ідеальне місце розташування: лише за 4 хвилини ходьби від магазинів, за 300 метрів від пляжу Ondes Beach, за 10 хвилин від пляжу Гаруп, за 15 хвилин від легендарного готелю Еден Рок і недалеко від мальовничих прибережних стежок для піших прогулянок. Ідеальне житло для літнього відпочинку на Лазурному березі!

Детальніше

Вид угоди

Оренда, Продаж

Тип нерухомості

Апартаменти

Рік/Ремонт

2024

Стиль

Modern

Площа, м²

120

Кількість спалень

Кондиціонер

Магазини

Паркінг

Сейф

У моря (пішки до пляжа)

Тераса

Басейн

Закрита резиденція

Інтернет

Спокійний район

Ліфт

Вид на море

Ванних кімнат

Показати всі фото

РЕЄСТРАЦІЙНІ ЗБОРИ

Цей калькулятор дозволить покупцям попередньо оцінити нотаріальні витрати під час купівлі нерухомості

Розрахувати

КРЕДИТНИЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Цей калькулятор допоможе швидко розрахувати вартість кредиту та розмір щомісячних виплат

Розрахувати

ISF СОЛІДАРНИЙ ПОДАТОК НА БАГАТСТВО

Цей калькулятор ISF дозволить оцінити податок на багатство на підставі чинного регламенту (січень 2016).

Розрахувати

ПОДАТОК НА ПРИРІСТ КАПІТАЛУ ПІД ЧАС ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ

Цей калькулятор дасть змогу розрахувати приріст капіталу під час продажу нерухомості та розрахувати податок.

Розрахувати

ВИТРАТА ЕНЕРГІЇ

Енергетичні витрати (первинна електроенергія) на опалення, холодну і гарячу воду. Індекс вимірювання: kWhEP/m².рік

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Відсутність інформації

ЕМІСІЯ ВУГЛЕКИСЛОГО ГАЗУ

Емісія вуглекислого газу за рахунок опалення та подачі холодної і гарячої води. Індекс вимірювання: kgeqCO2/м².рік

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Відсутність інформації

Ціна продажу

2 950 000 €

Ціна оренди

9 750 €/нед.

Липень, Серпень

Надіслати заявку

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Замовити зворотний дзвінок

Додати до «Ваш вибір» Додано

Надіслати другу

Роздрукувати

Схожі об'єкти

1 950 000 €

Ref 5305

Апартаменти в історичній резиденції за 350 м від пляжів Кап д'Антіб

130

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

1 750 000 €

Ref 5302

4-кімнатна квартира з видом на море на Кап д'Антіб

125

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

4 900 000 €

Ref 1406

356

900

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 300 000 €

Ref 5335

Чотирикімнатні апартаменти в елітній резиденції Parc du Cap на Кап д'Антіб

119

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 200 000 €

Ref 5340

Нова квартира біля моря в елітному житловому комплексі Parc du Cap

114

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 350 000 €

Ref 5319

Апартаменти в розкішній резиденції Parc du Cap на мисі Кап д'Антіб

114

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Відеоогляд

7 200 000 €

Ref 1411

Продаж вілли на Cap d'Antibes поруч із морем

500

4300

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 3410

257

1800

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

12 500 000 €

Ref 1405

Маєток з двох вілл у серці Кап Антіб пішки до пляжів

700

5000

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

3 600 000 €

Ref 1404

Нова вілла за 200 метрів до моря на Кап Антіб

140

900

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

2 300 000 €

Ref 5308

Апартаменти в престижному житловому комплексі Parc du Cap на мисі Антіб

118

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

6 200 000 €

Ref 3407

Вілла біля моря в Кап Антіб поряд з пляжем Пешер

250

1100

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

За запитом

Ref 1403

Розкішний маєток на Кап д'Антиб з видом на море

720

5200

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 3477

Розкішне володіння біля моря на Кап д'Антиб

450

2950

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Ref 3476

Вілла на Мисі Антіб з видом на море поряд з пляжем

420

1200

Додати до «Ваш вибір» Додано

До сторінкі об'єкта

Дивитися ще

Послуги компанії

Перейти до всіх послуг

Процес купівлі

Заявка

Залиште заявку на придбання нерухомості на Лазурному березі Франції, уточнивши Ваші уподобання, скориставшись продуманою формою зворотного зв’язку, написавши на info@serviceazur.com або зателефонувавши за номером +33 4 93 29 84 25.

Підбір пропозицій

У нашому каталозі відібрано близько 500 вілл і апартаментів на продаж із розкішними зручностями, послугами та особистим менеджером поїздки. Однак наші клієнти мають доступ до всієї бази об’єктів Лазурного берега, і фахівець з продажу підбере для Вас найбільш підходящі варіанти з урахуванням всіх побажань.

Оформлення угоди

Визначившись з об’єктом купівлі нерухомості, укладаємо договір. Більше ніякої бюрократії, ми все зробимо за вас.

Управління майном

Відділ з управління відповідає за декларацію всіх податків, ведення бухгалтерії та інших адміністративних дій.

Часті запитання

Процес купівлі нерухомості у Франції?

Або покрокова інструкція купівлі:

Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
Оплата 100% суми угоди.
Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
Реєстрація в реєстрі.
Переоформлення комунальних служб і страховки.

Більше інформації для покупців нерухомості

На що звернути увагу при виборі ліквідної нерухомості?

Насамперед, на місце розташування. Що ближче до моря — то ліквідніше. Вид на море дуже важливий. Орієнтація (бажано на південь, південний схід, південний захід), сусідське оточення, зручна транспортна розв’язка, безпека. Важливий рік і якість будівництва, використовувані для оздоблення матеріали, оснащення, середні витрати на утримання житла. Ліквідні місця: Кап Феррат, Кап Антіб, Круазет у Каннах, Променад у Ніцці, наближені до Монако міста: Больо, Ез, Кап дАй, Рокебрюн Кап Мартан.

Чи прийнято торгуватися під час купівлі нерухомості у Франції?

Прийнято. Як правило, агент знає ситуацію продавця та об'єкта нерухомості і вже в процесі перегляду озвучить ймовірність можливого торгу. У разі переговорів щодо вартості, робиться цінова пропозиція «Offre d’achat», оформляється через Агента, який представив нерухомість і який представляє пропозицію з аргументацією. Продавець має право прийняти пропозицію, або відхилити, або зробити контрпропозицію.

Що таке діагностика нерухомості DPE у Франції?

Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:

Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.

Скільки коштують послуги вашого агентства на підбір нерухомості?

Безкоштовно. Комісію агентства оплачує Продавець. У разі якщо на нашому сайті ви не знайшли відповідний варіант — зв’яжіться з нами! І повідомте нам бажані критерії пошуку. Ми зв’язуємося з усіма партнерами і знаходимо той варіант, який вам найкраще підходить. Усі агентства Франції працюють спільно і діляться об’єктами нерухомості між собою, так само як і гонорар від продажу агенти ділять навпіл. Таким чином покупець жодним чином не бере участі в оплаті комісії, і розмір комісії для продавця залишається незмінним, як в угоді з одним або кількома агентствами.

Залишайтеся в курсі подій

Дізнайтесь про ексклюзивні закриті продажі

Отримати Газету від ServiceAzur

Отримайте діджитал чи друковану версію каталогу з усіма нашими пропозиціями

Контактна інформація

Приходьте:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Телефонуйте:

+33 4 93 29 84 25

Час роботи:

9:00 – 18:00

Ніцца, Франція (GMT +2)