Купить дом с бассейном в закрытой резиденции Вильнёв-Лубе

Дом с бассейном в закрытой резиденции Вильнёв-Лубе - Ref 1593

1 670 000 €

Смотреть 17 фото

170 М²

650 М²

3 спальни

Ref 1593

Описание и параметры

Фото (17)

Калькуляторы

Диагностика

Красивая двухэтажная вилла, расположенная в Вильнёв-Лубе на Лазурном берегу Франции, на территории парка в закрытом коттеджном поселке с теннисными кортами, озёрами, бассейном олимпийских размеров (50 м), ресторанами и кафе, школой и кабинетом врача, с удобным выездом на автомагистраль, в 10 минутах езды до моря. Дом полностью отреставрирован в 2014 году, отделка интерьера выполнена итальянским декоратором. Гостиная 45 кв.м., 3 спальни, ванная и душевая комнаты, оборудованная кухня открытого плана. Во всех комнатах установлен кондиционер, подогрев полов. Вилла ориентирована на южную солнечную сторону. На террасе есть барбекю. Бассейн с подогревом. Также есть оборудованная студия с отдельным входом. Площадь земельного участка 650 кв.м.

Подробнее

Вид сделки

Аренда, Продажа

Тип недвижимости

Виллы

Год/Ремонт

2014

Площадь, м²

170

Площадь земли, м²

650

Расстояние до моря

2000

Кол-во спален

Ориентация

Sud

Сад

ТВ

Интерфон

Терраса

Закрытая резиденция

Интернет

Барбекю и Pool house

Бассейн с подогревом

Спокойный район

Вид на море

Ванных комнат

Показать все фото

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ

Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.

Рассчитать

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.

Рассчитать

IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО

Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.

Рассчитать

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.

Рассчитать

РАСХОД ЭНЕРГИИ

Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Отсутствие информации

ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА

Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Отсутствие информации

Цена продажи

1 670 000 €

Цена аренды

5 200 €/нед.

Июль, Август

4 000 €/нед.

Июнь, Сентябрь

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Alexander M.

En, Fr, Ru

Vladimir M.

En, Fr, Ru

Позвоните нам:

+33 4 93 29 84 25

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

Видеообзор

1 390 000 €

Ref 5326

3-комнатные апартаменты с видом на море в престижной резиденции Marina Baie des Anges

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

555 000 €

Ref 5318

Новая трехкомнатная квартира в Вильнёв Лубе

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Ref 1501

Вилла на пляже с прямым выходом к морю в Вильнёв-Лубе

101

760

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 590 000 €

Ref 1530

Дом в закрытом домене Вильнев-Лубе с красивым видом на море

200

1000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 950 000 €

Ref 1505

Вилла в Вильнёв-Лубе с красивым видом на море

310

700

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Вы смотрели

4 900 000 €

Ref 1406

Вилла под реновацию на первой линии в Кап д'Антиб пешком до пляжа

356

900

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.

Часто задаваемые вопросы

Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
Проверка чистоты сделки через нотариуса.
Оплата 100% суммы сделки.
Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
Регистрация в реестре.
Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?

В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.

Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?

Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.

Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.

Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?

Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.

Будьте в курсе событий

Узнавайте об эксклюзивных закрытых продажах

Новости и стиль жизны Ривьеры

Получите онлайн или печатную версию с нашими предложениями

Контактная информация

Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)