- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла в Бовалон в трёх минутах езды до пляжей
Вилла в Бовалон в трёх минутах езды до пляжей
Продажа виллы, расположенной в Бовалон, в закрытом домене всего в 1,2 км от пляжа и прибрежных ресторанов - в трёх минутах езды.
Жилой площадью 280 кв.м., вилла состоит из прихожей – холла, солнечной гостиной с панорамными окнами, оборудованной кухни открытой планировки, рабочего кабинета, трёх спален и четырёх ванных комнат, гостевого WC, а также апартаментов с отдельным входом, гостиной, кухней, ванной комнатой и WC. Из всех комнат и террас просматриваются зеленые окрестности. В доме также есть прачечная, оборудованная всем необходимым для стирки, сушки и хранения вещей. Ухоженный участок 2850 кв.м. украшен цветочными клумбами и включает бассейн и места парковки для нескольких машин. Дом в отличном состоянии, после капитального ремонта в 2008 году, с заменой всех коммуникаций, улучшения структуры и ландшафта сада.
Вилла расположена всего в 12 км от Сен-Тропе, в 7 км от живописного порта Гримо и Сен-Максим, и в 80 км от Канн, предлагая гармоничное сочетание уюта и спокойствия вблизи к активной жизни Лазурного берега.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)