Продажа новостройки на берегу моря в Антиб Жуан ле Пен

Новостройка на берегу моря в Антиб Жуан ле Пен - Ref 5314

375 000 €

Смотреть 8 фото

100 М²

2 спальни

Ref 5314

Описание и параметры

Фото (8)

Калькуляторы

Диагностика

Эта новостройка на берегу моря в Антиб, Жуан ле Пен, представляет собой реконструкцию двух исторических отелей в престижные апартаменты и дополнительное строительство современной резиденции с квартирами высокого класса.

Расположенная всего в двух шагах от пляжей, эта резиденция – историческое наследие Жуан ле Пен гармонично сочетает исторический шарм и современный комфорт.

Резиденция удачно расположена в 23 км от международного аэропорта Ницца – Лазурный берег, и в 10 км от Круазет – известного бульвара на побережье Канн.

Жители смогут наслаждаться изысканными и светлыми интерьерами, видами на море из некоторых апартаментов, а расположенный в центре ансамбля ландшафтный сад в стиле Бель Эпок, дополнит уютную атмосферу своими цветущими перголами и бассейном.

В здании А : из 11 свободными к продаже остались 3 квартиры, двух и трехкомнатные, по ценам от 520,000€ до 885,000€.

В здании В : из 11 свободными к продаже остались 2 двухкомнатные квартиры по цене 375,000€.

В здании С : из 5 свободными к продаже остались 2 трёхкомнатные квартиры с видом на море, на втором и пятом этажах, по ценам 1,350,000€ и 1,730,000€.

В здании D : из 6 свободными к продаже остались 4 апартамента с видом на море, по ценам от 1,750,000€ до 2,080,000€.

Cдача новостройки запланирована на 2028 год.

Подробнее

Вид сделки

Продажа

Тип недвижимости

Апартаменты

Год/Ремонт

2028

Стиль

Modern

Площадь, м²

100

Расстояние до моря

Кол-во спален

Магазины

Сад

Паркинг

Интерфон

У моря (пешком до пляжа)

Терраса

Бассейн

Новое жильё

Лифт

Вид на море

Показать все фото

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ

Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.

Рассчитать

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.

Рассчитать

IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО

Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.

Рассчитать

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.

Рассчитать

РАСХОД ЭНЕРГИИ

Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Отсутствие информации

ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА

Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Отсутствие информации

Цена продажи

375 000 €

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Irina S.

En, Fr, Ru

Alexander M.

En, Fr, Ru

Позвоните нам:

+33 4 93 29 84 25

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

980 000 €

Ref 5320

Новая трёхкомнатная квартира пешком до моря в Антиб — Жуан-ле-Пен

140

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

910 000 €

Ref 5306

Апартаменты "вилла на крыше" в новостройке в Антиб

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 760 000 €

Ref 1528

Новая вилла в закрытом жилом комплексе в Антиб недалеко от моря

144

662

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 120 000 €

Ref 1523

Новая вилла в новом жилом комплексе в Антиб в 7 минутах езды до пляжа

106

470

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 161 000 €

Ref 1518

Новая вилла в новом жилом комплексе в Антибах

102

841

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Видеообзор

2 690 000 €

Ref 1504

Современная вилла с панорамным видом на море в Антибе

240

1800

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Вы смотрели

7 150 000 €

Ref 1042

Продажа имения в Nice

600

5600

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.

Часто задаваемые вопросы

Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
Проверка чистоты сделки через нотариуса.
Оплата 100% суммы сделки.
Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
Регистрация в реестре.
Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?

В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.

Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?

Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.

Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.

Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?

Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.

Будьте в курсе событий

Узнавайте об эксклюзивных закрытых продажах

Новости и стиль жизны Ривьеры

Получите онлайн или печатную версию с нашими предложениями

Контактная информация

Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)