






- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- 3-комнатная квартира в Монако в районе Ботаническим садом
3-комнатная квартира в Монако в районе Ботаническим садом
Расположенная в резиденции Les Ligures, в районе Монако Jardin Exotique, эта 3-комнатная квартира предлагает 115 кв.м. общей жилой площади, включая 33 кв.м. террасы.
Апартаменты состоят из двух спален, гостиной, выходящей на террасу с видом на Княжество и полностью оборудованной отдельной кухни. Одна из спален имеет свою ванную комнату с душем и прямым выходом на террасу. Кроме того, квартира располагает двумя кладовыми помещениями и частной парковкой, придавая дополнительный комфорт и удобства. Резиденция Les Ligures известна своими исключительными удобствами, включающими круглосуточный консьерж-сервис, бассейн, сауну, тренажерный зал и теннисный корт.
Район Jardin Exotique - это спокойный и преимущественно жилой район, возвышающийся над Княжеством Монако и известный своим Ботаническим садом. Отсюда можно напрямую добраться на лифте до оживленных районов Ла-Кондамин и Фонтвьей. В районе также отлично развита такая инфраструктура, как больница Принцессы Грейс, детский сад, начальная школа и детская игровая площадка.


























































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)