- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла в пішій доступності пляжу Ла Salis на Cap d'Antibes
Вілла в пішій доступності пляжу Ла Salis на Cap d'Antibes
Вілла на Лазурному березі у каліфорнійському стилі площею 280 кв.Розташована в тихому спокійному районі Cap d'Antibes - одного з найпрестижніших куточків Французької Рів'єри, за 500 метрів від пляжу.Дане володіння має історію, пов'язану з російською аристократією, оскільки знаходиться на території, яка належала на початку 20 століття членам царської родини Романових.У відмінному стані.Складається із 2-х рівнів.Відрізняється затишним декором і оригінальним інтер'єром. супутникове TV з російськими каналами, інтернет Wi-Fi, клімат-контроль.Площа ділянки складає 1994 кв.і є великим доглянутим садом з підсвічуванням.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)