- Головна
- Каталоги
- Нерухомість
- Вілла на оренду в закритій резиденції на Cap d'Antibes
Вілла на оренду в закритій резиденції на Cap d'Antibes
Вілла в стилі провансаль у закритому домені на західній стороні Cap d'Antibes у пішій доступності до готелю Eden Roc та моря.На цокольному поверсі простора вітальня, що виходить на терасу до басейну, обідня зона, закрита кухня, перша спальня зі своєю ванною кімнатою.На першому поверсі ще три спальні, кожна з яких має свою ванну кімнату.Є невеликий краєвид на море.Найнижчий поверх зайнятий додатковою вітальнею з телевізором, диваном і спортивним куточком, а також спальнею.З іншого боку будинку є додаткова спальня з окремим входом зі своєю ванною кімнатою.
Або покрокова інструкція купівлі:
- Підбір об’єктів для перегляду та організація переглядів.
- Перегляд об’єктів нерухомості. Вибір.
- Перевірка технічного стану нерухомості (рапорт діагностика DPE).
- Переговори щодо вартості. Підписання Offre d’Achat. Визначення вартості.
- Підготовка до угоди. Підписання попереднього договору — Compromis de vente.
- Внесення гарантійного депозиту 5-10% від вартості об’єкта.
- Підготовка фінансування угоди. Іпотека.
- Перевірка чистоти угоди через нотаріуса.
- Оплата 100% суми угоди.
- Підписання акта купівлі-продажу (Acte de Vente) та отримання ключів.
- Реєстрація в реєстрі.
- Переоформлення комунальних служб і страховки.
Для підписання попереднього контракту продавець зобов’язаний надати покупцеві всю інформацію, що стосується технічного стану нерухомості, яку купують, а саме:
- Метраж загальної площі (Loi Carrez) — для апартаментів.
- Перевірка на наявність свинцю, азбесту, термітів.
- Перевірка на відповідність встановленим нормам електричної проводки та підведення газу.
- Перевірка тепловтрат і ефективності використання електроенергії та газу.
- Констатація природних ризиків залежно від зони місцезнаходження об’єкта нерухомості.
- Перевірка відповідності нормам індивідуальної каналізаційної системи.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ніцца, Франція (GMT +2)