56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Дом с видом на море под реновацию в Рокбрюн-Кап-Мартен
Дом с видом на море под реновацию в Рокбрюн-Кап-Мартен - Ref 1009
1 850 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Дом с видом на море под реновацию в Рокбрюн-Кап-Мартен

300 М2
800 М2
Ref 1009
Описание и параметры
Фото (12)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Дом под реновацию. Расположенный в элитном районе Рокбрюн-Кап-Мартен, в 10 минутах ходьбы до центра города, ресторанов и пляжей, этот двухэтажный дом с видом на море, жилой площадью около 300 кв.м., 6 комнат, квартира-студия, бассейн и гараж, представляет собой отличную инвестиционную возможность под реновацию и перепродажу. Имеется готовый проект архитектора.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Площадь, м²
300
Площадь земли, м²
800
Бассейн
Магазины
Вид на море
Терраса
Гараж
Фото (12)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
1 850 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Alexander M.
Alexander M.
Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
1 760 000 €
Ref 5019
Апартаменты – пентхаус в Рокбрюн-Кап-Мартен с панорамным видом на Монако
2
70
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
793 000 €
Ref 1010
Новая квартира дуплекс в новостройке рядом с Монако
2
80
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
267 000 €
Ref 1003
Новые квартиры в новостройке в Рокбрюн-Кап-Мартен рядом с Монако
2
40
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1015
Большой особняк на мысе Кап Мартен с видом на море
7
1108
9540
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1004
Имение на Кап-Мартен с видом на море и Монако
7
600
20000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 600 000 €
Ref 1019
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен недалеко от Монако
3
200
890
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1007
Имение в Рокебрюн с частным выходом к морю
680
5000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 900 000 €
Ref 1041
Новая вилла с видом на море в Рокбрюн-Кап-Мартен
6
425
1111
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
8 650 000 €
Ref 1030
Имение из трёх вилл на продажу в Рокбрюн-Кап-Мартен
6
419
2446
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
11 000 000 €
Ref 1017
Вилла с видом на море на продажу в Roquebrune-Cap-Martin
4
300
1400
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 240 000 €
Ref 1013
Дом в Рокебрюн Кап-Мартен в 8 км от Монако
7
330
1300
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 125 000 €
Ref 1154
Современная вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен
4
220
1115
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных