![Новая вилла на Кап Ферра с красивым видом на море](/upload/slam.image/iblock/367/1920_1078_1619711fa078991f0a23d032687646b21/fun2cv6ig963rnoxs3rh1efieqkhu8ov-95.jpg)
- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Новая вилла на Кап Ферра с красивым видом на море
Новая вилла на Кап Ферра с красивым видом на море
Современная четырёхэтажная вилла с панорамным видом на море, общей площадью 568 кв.м, площадью террас 355 кв.м и садом и участком земли 3119 кв.м. Вилла расположена на полуострове Кап Ферра, в нескольких минутах езды до порта и престижного отеля Grande Hôtel du Cap Ferrat. На первом этаже : просторная гостиная с камином, обеденная комната с выходом на террасу, просторная полностью оборудованная кухня а также 1 спальня с ванной комнатой и санузлом, мини бюро. Второй уровень включает в себя спальню хозяина с выходом на террасу и ванной комнатой, большую гардеробную, 2 комнаты, каждая с дресингом и ванной комнатой. Все комнаты выходят на террасу с видом на море. На нижнем уровне расположена студия с душем и мини кухней, прачечная с дополнительной комнатой, а также просторный кинозал с двумя дополнительными примыкающими комнатами. Виллу дополняют красивые террасы, выходящие в парк и сад, бассейн с переливом и видом на море, СПА, 2 гаража, каждый на 2 машины, а также на самом верхнем уровне большой солярий. Вилла оборудована современной системой видео безопасности.
![Vyatcheslav K.](/upload/slam.image/iblock/458/152_152_2/9lxl0uj9y12sy7qc0xxu48gqcx847d03-90.png)
![Alexander M.](/upload/slam.image/iblock/24d/152_152_2/q1jcnfejrmzr66vrd2xw731un022kjw8-90.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/366/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/5qgz0f1o7bdsmanoqgqdrh62os5v0eeu-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/94e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/yvzpbluu4bzyx0p27x8z69voj555ry32-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/108/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/zoi6nwke23jmdi291o0ljom15hv4x8bt-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ccd/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/p8764c9f3q5rk6fu96hz77lewham0m7p-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/99a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/1oyh9sya0kqgboqkse41sg09ohvcseye-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ee9/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ozetj2fgc5vfahdskevtlh7ynjq56wwa-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/2ce/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/l8y3u6od4y0ix3ui7rsfxphnx4om2ld2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8ff/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/o8h6kyjxdewcjo7pzms28c1hcvb8yszc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8b3/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/nqdaxyg69mkoykdj1ubu5vfe3fw8yeld-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/957/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rvjnnoq5jcj8monqxdatlhm9nkdowv8f-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/571/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/z3n7w8ckxgupwdjhj921nohh1hc9s69v-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8a0/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wdihp4010tn24mix3376aclbxnmi4rrg-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/58a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/6rngn9ocgqncsebaotmqz5a5buyl8wvt-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/118/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/tyqgdg7zbhpkjqdnxa29lve08nfw5qhc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/720/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8cbvoc18hgr6m0ih9hxqn8t7p0z8acdq-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/cd7/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/llkmqsngx2mwnut2iovu716d04rohedy-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/d90/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/kx29nnoafou7s4fdq6c6jm8bgjm3wrla-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/755/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/gmvwnwu39s5ps0fsp4r2xmkwjg4m1sk9-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/1cf/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pd89keu1waxoc9g3pfvpls96vppyl001-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/157/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/3lhub4zx6g0mkjhm6ypvg52n4e1v4kjn-95.jpg)
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)