Продажа имения 5 вилл в Каннах в 10 минутах до Круазет

Имение из 5 вилл в Каннах в 10 минутах до набережной Круазет - Ref 1502

11 600 000 €

Смотреть 44 фото

1300 М²

10000 М²

10 спален

Ref 1502

Описание и параметры

Фото (44)

Калькуляторы

Диагностика

Уникальное имение, расположенное в престижном районе Калифорни, всего в 10 минутах езды от набережной Круазет и Дворца Фестивалей.

Имение включает две трехэтажные виллы и три гостевых дома (один из них двухэтажный), общей жилой площадью более 1 300 кв.м. На ухоженном парке площадью 10 000 кв.м расположены теннисный корт и два бассейна с джакузи.

Основная вилла владельца включает : 2 просторные гостиные для приема гостей, мастер-сьют 80 кв.м. с ванной комнатой, 2 кухни, 5 спален, каждая с собственной ванной комнатой, 3 террасы, сауна, лифт.

Первая гостевая вилла: 2 гостиные, 6 спален, 5 ванных комнат, кухня и кухня-бар, 3 террасы.

Вторая (двухэтажная) гостевая вилла: 2 гостиные, 2 кухни, 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Одноэтажные дома для гостей: гостиная, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты.

Участок имеет удобный подъезд с четырёх сторон. По периметру установлена система видеонаблюдения.

Ультраэксклюзивное предложение в самом сердце Лазурного Берега.

Подробнее

Вид сделки

Продажа

Тип недвижимости

Виллы

Площадь, м²

1300

Площадь земли, м²

10000

Кол-во спален

Сигнализация

Теннис

Сад

Паркинг

Терраса

Бассейн

Закрытая резиденция

Спокойный район

Камин

Лифт

Вид на море

Джакузи

Ванных комнат

Показать все фото

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ

Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.

Рассчитать

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.

Рассчитать

IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО

Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.

Рассчитать

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.

Рассчитать

РАСХОД ЭНЕРГИИ

Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Отсутствие информации

ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА

Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Отсутствие информации

Цена продажи

11 600 000 €

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Irina S.

En, Fr, Ru

Alexander M.

En, Fr, Ru

Позвоните нам:

+33 4 93 29 84 25

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

Видеообзор

1 590 000 €

Ref 5313

Роскошные апартаменты в Каннах с видом на море пешком до пляжей Круазет

110

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

3 950 000 €

Ref 1544

Вилла в Гольф-Жуан недалеко от Канн и Круазет

450

5000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Видеообзор

5 300 000 €

Ref 5311

Апартаменты с видом на море в историческом поместье в Каннах

380

150

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

10 900 000 €

Ref 5317

Апартаменты – дуплекс с видом на море в престижном квартале Канн

380

820

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 180 000 €

Ref 1527

Вилла в Каннах рядом с набережной Круазетт и Дворцом фестивалей

130

110

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

525 000 €

Ref 5312

Новая квартира в Каннах с террасой и частным садом

256

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 190 000 €

Ref 5309

Современные апартаменты в элитном районе Канн

186

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 1524

Элитное поместье на холмах Канн с уникальным видом

2000

10000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 1525

Имение в Каннах под реновацию с видом на море

2200

40000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 7703

Земельный участок с проектом виллы в Каннах в Круа де Гард

350

4570

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 850 000 €

Ref 5341

Апартаменты с бассейном в элитном районе Канн

260

400

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 790 000 €

Ref 1590

Вилла в Каннах недалеко от Набережной Круазет, в районе Калифорни

145

1700

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 500 000 €

Ref 1573

Вилла с бассейном и видом на Канны и горы

350

1400

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

3 980 000 €

Ref 1568

Современная вилла с видом на Каннские окрестности

230

1000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 1513

Вилла с уникальным видом на Канны, море и горы

600

1800

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.

Часто задаваемые вопросы

Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
Проверка чистоты сделки через нотариуса.
Оплата 100% суммы сделки.
Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
Регистрация в реестре.
Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?

В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.

Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?

Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.

Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.

Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?

Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.

Будьте в курсе событий

Узнавайте об эксклюзивных закрытых продажах

Новости и стиль жизны Ривьеры

Получите онлайн или печатную версию с нашими предложениями

Контактная информация

Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)