56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Имение в Каннах в престижном районе Californie
Имение в Каннах в престижном районе Californie - Ref 1502
14 500 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Имение в Каннах в престижном районе Californie

10000 М2
Ref 1502
Описание и параметры
Фото (44)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Продажа имения в Каннах, на территории парка, в престижном районе Californie, в 10 минутах езды до набережной Круазет и Дворца Фестивалей. На территории имения в 10 000 кв.м находятся 2 трехэтажные виллы, 2 бассейна с джакузи, 3 дома для гостей, один из которых двухэтажный, теннисный корт, несколько мест для парковки. Общая жилая площадь более 1300 кв.м Вилла хозяина включает в себя 2 просторные гостиные-приемные, мастер-сюит 80 кв.м с ванной, 2 кухни, 5 спален, каждая со своей ванной комнатой, 3 террасы, сауну, лифт. Первая вилла для гостей состоит из 2 гостиных, 6 спальных и 5 ванных комнат, 3 террас, 1 кухни и 1 кухни-бара. Второй двухуровневый дом для гостей включает 2 гостиные, 2 кухни, 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. Одноэтажные дома для гостей состоят из гостиной, кухни, 2 спален и 2 ванных комнат. К имению возможно подъехать с 4-х сторон. По всему периметру территории установлены камеры наблюдения. Имение идеально подходит для большой семьи, которая желает обосноваться в тишине и спокойствии зеленого парка и в непосредственной близости от Канн.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Площадь земли, м²
10000
Теннис
Сад
Паркинг
Терраса
Бассейн
Закрытая резиденция
Спокойный район
Камин
Лифт
Джакузи
Фото (44)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
151 & 230 D
231 & 330 E
331 & 450 F
> 450 G
G
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
6 & 10 B
11 & 20 C
21 & 35 D
36 & 55 E
56 & 80 F
> 80 G
G
* Отсутствие информации
Цена продажи
14 500 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Alexander M.
Alexander M.
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
3 950 000 €
Ref 1544
Вилла в Гольф-Жуан недалеко от Канн и Круазет
7
450
5000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 500 000 €
Ref 5311
Апартаменты с видом на море в историческом поместье в Каннах
5
380
150
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
10 900 000 €
Ref 5317
Апартаменты – дуплекс с видом на море в престижном квартале Канн
5
380
820
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 140 000 €
Ref 5316
Квартира-дуплекс с видом на море в престижном квартале Канн
3
221
375
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 400 000 €
Ref 1527
Вилла в Каннах рядом с набережной Круазетт и Дворцом фестивалей
3
130
110
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
335 000 €
Ref 5314
Двухкомнатная квартира в новостройке в Каннах
1
49
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
530 000 €
Ref 5312
Новая квартира в Каннах с террасой и частным садом
2
79
88
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
265 000 €
Ref 5306
Квартира в Каннах, в центральном районе Карно
2
68
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 190 000 €
Ref 5309
Современные апартаменты в элитном районе Канн
3
186
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1524
Элитное поместье на холмах Канн с уникальным видом
10
2000
10000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1525
Имение в Каннах под реновацию с видом на море
2200
40000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 7703
Земельный участок с проектом виллы в Каннах в Круа де Гард
350
4570
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
10 000 000 €
Ref 1587
Особняк в престижном квартале Канн с панорамным видом на море
5
600
2800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 850 000 €
Ref 5341
Апартаменты с бассейном в элитном районе Канн
260
400
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 790 000 €
Ref 1590
Вилла в Каннах недалеко от Набережной Круазет, в районе Калифорни
2
145
1700
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных