56 bis, av de la Lanterne, 06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25 info@serviceazur.com
Вилла на территории Гольф-курорта Terre Blanche
Вилла на территории Гольф-курорта Terre Blanche - Ref 1526
2 990 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Вилла на территории Гольф-курорта Terre Blanche

261 М2
2756 М2
2 спальни
Ref 1526
Описание и параметры
Фото (29)
Калькуляторы
Диагностика
Описание и параметры

Дом на продажу, расположенный в уникальном месте на Французской Ривьере – на территории гольф-курорта Terre Blanche Hôtel Spa Golf Resort, одного из самых элитных гольфов Европы, с его парком 300 гектар, двумя гольф полями по 18 лунок каждая, пятизвёздочным СПА отелем и ресторанами Мишлен. Дом окружен пышной зеленью и стоит на участке площадью 2756 кв.м., имеет подогреваемый бассейн с переливом, пулхаус, площадку для игры в петанк, крытую террасу с бильярдным столом.

Жилой площадью 261 кв.м. SHON, этот дом в стиле Прованс, включает гостиную с камином и столовой, выходящее на террасу к бассейну, кухню открытой планировки, 2 спальни с ванными комнатами, балконами и красивыми видами на зеленые спокойные окрестности домена.

С красивой отделкой, в идеальном состоянии, дом имеет полы с прогревом, кондиционер воздуха тепло/холод, сигнализацию.

Большой потенциал для дальнейшего улучшения и создания дополнительных комнат. Гараж площадью 50 кв.м. и большая парковка.

Вилла находится в живописной деревушке Турет, в 30 минутах езды до Мужен и в 45 минутах езды от Канн и Сен-Рафаэля. Эксклюзивность местоположения и возможность увеличения площади делает этот объект недвижимости высоко ликвидным.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Стиль
Provençal
Площадь, м²
261
Площадь земли, м²
2756
Кол-во спален
2
Кондиционер
Гараж
Сад
Паркинг
Терраса
Закрытая резиденция
Гольф
Барбекю и Pool house
Бассейн с подогревом
Автоматические ворота
Спокойный район
Камин
Ванных комнат
2
Фото (29)
Калькуляторы
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.
Рассчитать
КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.
Рассчитать
IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО
Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.
Рассчитать
НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.
Рассчитать
Диагностика
РАСХОД ЭНЕРГИИ
Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год
< 50 A
51 & 90 B
91 & 150 C
C
* Отсутствие информации
ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА
Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год
< 5 A
A
* Отсутствие информации
Цена продажи
2 990 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Irina S.
Irina S.
En, Fr, Ru
Alexander M.
Alexander M.
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+33 4 93 29 84 25
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
425 000 €
Ref 1511
Дом под реновацию в закрытом домене в Мужен
4
107
200
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 490 000 €
Ref 1522
Современная вилла в Мужен, в 6 км от элитной школы Mougins School
4
210
900
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
8 500 000 €
Ref 1509
Новая вилла в закрытом домене в Мужен
8
700
2130
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 950 000 €
Ref 1508
Новая вилла в престижном районе Мужен
6
275
1060
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 900 000 €
Ref 1517
Вилла в Мужен в доминирующей позиции с красивыми видами
3
250
3400
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
12 700 000 €
Ref 1540
Поместье 1000 кв.м. в Мужен
10
952
2500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 7702
Земля 7 га в Мужен рядом с гольфом под застройку
7000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3627
Вилла в закрытом элитном домене в Мужен
4
500
7000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 240 000 €
Ref 1546
Современная вилла в Мужене в поселке с лесным парком 2 га
3
127
674
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3570
Вилла в Мужен рядом с международной школой
7
600
3000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 500 000 €
Ref 3624
Современная вилла в тихом зеленом районе Мужен
8
600
8500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 650 000 €
Ref 3620
Дом в Мужен недалеко от школы Mougins School
6
450
2430
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 250 000 €
Ref 3608
Вилла с бассейном в Мужен в закрытой резиденции
5
500
3800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 490 000 €
Ref 1565
Вилла в Mougins с красивым видом на окрестности
5
400
2300
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
10 000 000 €
Ref 1557
Имение в Мужен в закрытом домене с видом на море
6
550
20000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Продать недвижимость
Продать недвижимость
Купить недвижимость
Купить недвижимость
Сдать собственность в аренду
Сдать собственность в аренду
Недвижимость в Монако
Недвижимость в Монако
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.
Часто задаваемые вопросы
Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

  • Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров. 
  • Просмотр объектов недвижимости. Выбор. 
  • Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
  • Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости. 
  • Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
  • Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта. 
  • Подготовка финансирование сделки. Ипотека. 
  • Проверка чистоты сделки через нотариуса. 
  • Оплата 100% суммы сделки. 
  • Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
  • Регистрация в реестре.
  • Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?
В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.
Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?
Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.
Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

  • Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
  • Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
  • Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
  • Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа. 
  • Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости. 
  • Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?
Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.
Будьте в курсе событий
Закрытые продажи
Газета от ServiceAzur
Каталог
Контактная информация
Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных