Поместье - Продажа в Мужен - Лазурный берег Франции

Поместье 1000 кв.м. в Мужен - Ref 1540

12 700 000 €

Смотреть 29 фото

952 М²

2500 М²

10 спален

Ref 1540

Описание и параметры

Фото (29)

Калькуляторы

Диагностика

Продажа имения, состоящего из двух вилл, между Каннами и Ниццей, в непосредственной близости от колоритной деревушки Мужен, общей жилой площадью около 1000 кв.м. Каждая вилла имеет подогреваемый бассейн, красивый вид на окрестности Канн, море и горы Эстерель.

Главная четырехуровневая вилла с лифтом, площадью 721 кв.м., архитектуры нео-прованс, сочетает ар-деко и современный стили обстановки и включает приемную, гостиную со столовой, две полностью оборудованные кухни, большой рабочий кабинет, 3 спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной, ещё одна гардеробная, которую можно преобразовать в 4ую комнату, винный и 2 продовольственных погреба, мастерскую и технические помещения, а также двухкомнатную квартиру-студию с индивидуальным входом. Вилла также имеет сауну, зал с тренажерами, джакузи и массажный кабинет. Каждая комната выходит на террасу. Гараж на 5-6 машин, оборудованный поворотной дистанционно-управляемой площадкой.

Вторая вилла, площадью 236 кв.м., сохранила свой провансальский стиль в отделке и предметах декора и состоит из прихожей, гостиной со столовой, кухни, рабочего кабинета и 4 спален с ванными комнатами, каждая из которых выходит на солнечную или тенистую террасу.

Поместье находится под постоянным видеонаблюдением из 26 инфракрасных камер. Роскошное, просторное и очень удобное имение с престижным месторасположение на Французской Ривьере.

Подробнее

Вид сделки

Продажа

Тип недвижимости

Виллы

Стиль

Provençal

Площадь, м²

952

Площадь земли, м²

2500

Кол-во спален

Кондиционер

Хамам / Сауна

Подвал

Сигнализация

Гараж

Интерфон

Терраса

Спортзал

Бассейн с подогревом

Спокойный район

Камин

Лифт

Вид на море

Джакузи

Показать все фото

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ

Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.

Рассчитать

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.

Рассчитать

IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО

Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.

Рассчитать

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.

Рассчитать

РАСХОД ЭНЕРГИИ

Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Отсутствие информации

ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА

Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Отсутствие информации

Цена продажи

12 700 000 €

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Vyatcheslav K.

En, Fr, Ru, Ua

Alexander M.

En, Fr, Ru

Позвоните нам:

+33 4 93 29 84 25

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

1 490 000 €

Ref 1522

Современная вилла в Мужен, недалеко от Канн

210

900

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

8 500 000 €

Ref 1509

Новая вилла в закрытом домене в Мужен

700

2130

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 300 000 €

Ref 1508

Новая вилла в престижном районе Мужен

260

1060

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 900 000 €

Ref 1517

Вилла в Мужен в доминирующей позиции с красивыми видами

250

3400

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 990 000 €

Ref 1526

Вилла на территории Гольф-курорта Terre Blanche

261

2756

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 3627

Вилла в закрытом элитном домене в Мужен

500

7000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 350 000 €

Ref 1546

Современная вилла в Мужене в поселке с лесным парком 2 га

127

674

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 3570

Вилла в Мужен рядом с международной школой

600

3000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

6 500 000 €

Ref 3624

Современная вилла в тихом зеленом районе Мужен

600

8500

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

5 250 000 €

Ref 3608

Вилла с бассейном в Мужен в закрытой резиденции

500

3800

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 950 000 €

Ref 1565

Вилла в Mougins с красивым видом на окрестности

400

2300

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Видеообзор

10 000 000 €

Ref 1557

Имение в Мужен в закрытом домене с видом на море

550

20000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

5 300 000 €

Ref 3565

Вилла в Мужен в элитном районе в окрестностях Канн

360

6000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

6 950 000 €

Ref 1571

Роскошное владение из трёх домов на холмах Мужен

700

5000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 395 000 €

Ref 1695

Просторный дом в Mougins

235

2300

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.

Часто задаваемые вопросы

Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
Проверка чистоты сделки через нотариуса.
Оплата 100% суммы сделки.
Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
Регистрация в реестре.
Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?

В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.

Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?

Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.

Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.

Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?

Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.

Будьте в курсе событий

Узнавайте об эксклюзивных закрытых продажах

Новости и стиль жизны Ривьеры

Получите онлайн или печатную версию с нашими предложениями

Контактная информация

Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)