Вилла в Мужен на Юге Франции в аренду

Аренда и продажа виллы в Mougins - Ref 3565

3 900 000 €

Смотреть 8 фото

360 М²

6000 М²

5 спален

Ref 3565

Описание и параметры

Фото (8)

Калькуляторы

Диагностика

Современная вилла с провансальским акцентом, расположена в уютном средневековом городке Mougins – недалеко от Канн. Площадь виллы составляет 360 кв.м., а участка - 6000 кв.м. Вилла находится в тихом районе и с неё открывается вид на живописные холмы Каннских предместий. Она включает в себя гостиную с высокими потолками, современную кухню, обеденную зону, 4 спальни, каждая из которых со своей ванной и гардеробом. По дополнительному запросу предоставляется 5ая спальня с индивидуальным выходом, а также небольшой отдельный домик для персонала на двух человек. На террасе имеется бассейн с подогревом длинной 15 м, джакузи, шезлонги, зонты от солнца, летняя обеденная зона на 12 гостей. Также на территории виллы имеется ухоженный сад, в котором растут лаванда, жасмин, розы, многочисленные сосны, пальмы. В непосредственной близости рестораны, рынок, булочная, супермаркеты, а также два гольф клуба, природный водоем, национальный парк Вальмаск - живописный лесной массив с пешеходными тропами, и множеством возможностей для спорта и детского отдыха. Автомагистраль А8 - 5 минут, аэропорт Ницца Кот д'Азур - 20 минут, набережная Круазет в Каннах - 15 минут, пляжи Канн, Кап д'Антиба и Теуля - в 20 минутах езды.

Подробнее

Вид сделки

Аренда, Продажа

Тип недвижимости

Виллы

Стиль

Provençal

Площадь, м²

360

Площадь земли, м²

6000

Кол-во спален

Магазины

Сад

Паркинг

Терраса

Гольф

Барбекю и Pool house

Бассейн с подогревом

Спокойный район

Камин

Дом охранника

Джакузи

Ванных комнат

Показать все фото

РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ

Этот калькулятор позволит покупателям предварительно оценить нотариальные расходы при покупки недвижимости.

Рассчитать

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

Данный калькулятор поможет быстро рассчитать стоимость кредита и размер ежемесячных выплат.

Рассчитать

IFI НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ БОГАТСТВО

Данный калькулятор удобен для нахождения суммы налога IFI, применяемого на недвижимое имущество стоимостью более 1,3 млн евро.

Рассчитать

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Данный калькулятор позволит расcчитать прирост капитала при продаже недвижимости и раcсчитать налог.

Рассчитать

РАСХОД ЭНЕРГИИ

Энергетический расход (первичная электроэнергия) на отопление, холодную и горячую воду. Индекс измерения: kWhEP/m².год

< 50 A

51 & 90 B

91 & 150 C

151 & 230 D

231 & 330 E

331 & 450 F

> 450 G

* Отсутствие информации

ЭМИССИЯ УГЛЕКИСЛОГО ГАЗА

Эмиссия углекислого газа за счёт отопления и подачи холодной и горячей воды. Индекс измерения: kgeqCO2/m².год

< 5 A

6 & 10 B

11 & 20 C

21 & 35 D

36 & 55 E

56 & 80 F

> 80 G

* Отсутствие информации

Цена продажи

3 900 000 €

Цена аренды предоставляется только по запросу

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Svetlana Ch.

Fr, It, Ru

Vladimir M.

Fr, Ru

Позвоните нам:

+33 4 93 29 84 25

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

По запросу

Ref 3564

Вилла в калифорнийском стиле на аренду в Mougins

350

4500

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Видеообзор

2 990 000 €

Ref 1526

Вилла на территории Гольф-курорта Terre Blanche

261

2756

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

14 500 000 €

Ref 1540

Роскошное поместье из двух вилл в Мужен

952

2500

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Ref 7702

Земля 7 га в Мужен рядом с гольфом под застройку

7000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 3627

Вилла в закрытом элитном домене в Мужен

500

7000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 240 000 €

Ref 1546

Новая вилла с бассейном в коттеджном посёлке Мужен

127

674

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 3570

Вилла в Мужен рядом с международной школой

600

3000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

3 650 000 €

Ref 3620

Дом в Мужен недалеко от школы Mougins School

450

2430

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

5 250 000 €

Ref 3608

Вилла с бассейном в Мужен в закрытой резиденции

500

3800

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

2 490 000 €

Ref 1565

Вилла провансаль в Mougins с красивым видом на окрестности

400

2300

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Видеообзор

10 000 000 €

Ref 1557

Имение в Мужен в закрытом домене с видом на море

550

20000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

6 950 000 €

Ref 1571

Роскошное владение из трёх домов на холмах Мужен

700

5000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

3 600 000 €

Ref 1536

Вилла в престижной резиденции на продажу в Mougins

450

5000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 400 000 €

Ref 1676

Современная вилла в Мужен недалеко от Канн

320

1500

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 960 000 €

Ref 1607

Красивый дом с бассейном в Муан-Сарту

340

1500

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости на Лазурном берегу Франции, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +33 4 93 29 84 25.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов на Юге Франции и в Монако. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности, включая налоговые деклараций, административные вопросы, ремонт и строительство.

Часто задаваемые вопросы

Процесс покупки недвижимости во Франции?

Или пошаговая инструкция покупки:

Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
Проверка чистоты сделки через нотариуса.
Оплата 100% суммы сделки.
Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
Регистрация в реестре.
Переоформление коммунальных служб и страховки.

Больше информации для покупателей недвижимости

На что обратить внимание при выборе ликвидной недвижимости?

В первую очередь, на месторасположение. Чем ближе к морю — тем ликвиднее. Вид на море очень важен. Ориентация (желательно на юг, юго восток, юго запад), соседское окружение, удобная транспортная развязка, безопасность. Важен год и качество постройки, используемые для отделки материалы, оснащение, средние расходы на содержание жилья. Ликвидные места: Кап-Феррат, Кап-Антиб, Круазет в Каннах, Променад в Ницце, приближенные к Монако города: Больо, Эз, Кап д'Ай, Рокебрюн Кап-Мартан.

Принято ли торговаться при покупке недвижимости во Франции?

Принято. Как правило, агент знает ситуацию продавца и объекта недвижимости и уже в процессе просмотра озвучит вероятность возможного торга. При переговорах по стоимости, делается ценовое предложение «Offre d’achat», оформляется через Агента, который представил недвижимость и который представляет предложение с аргументацией. Продавец вправе принять предложение, либо отклонить, либо сделать контрпредложение.

Что такое диагностика недвижимости DPE во Франции?

Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:

Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.

Сколько стоят услуги вашего агентства на подбор недвижимости?

Бесплатно. Комиссию агентства оплачивает Продавец. В случае если на нашем сайте вы не нашли подходящий вариант — свяжитесь с нами ! И сообщите нам желаемые критерии поиска. Мы связываемся со всеми партнерами и находим тот вариант, который вам лучше всего подходит. Все агентства Франции работают совместно и делятся объектами недвижимости между собой, также как и гонорар от продажи агенты делят пополам. Таким образом покупатель никак не участвует в оплате комиссии и размер комиссии для продавца остается неизменным, как в сделке с одним или несколькими агентствами.

Будьте в курсе событий

Получить Газету от ServiceAzur

Получите диджитал или печатную версию каталога со всеми нашими предложениями

Контактная информация

Приходите:

56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Ницца, Франция (GMT +2)