








- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Аренда и продажа виллы в Mougins
Аренда и продажа виллы в Mougins
Современная вилла с провансальским акцентом, расположена в уютном средневековом городке Mougins – недалеко от Канн. Площадь виллы составляет 360 кв.м., а участка - 6000 кв.м. Вилла находится в тихом районе и с неё открывается вид на живописные холмы Каннских предместий. Она включает в себя гостиную с высокими потолками, современную кухню, обеденную зону, 4 спальни, каждая из которых со своей ванной и гардеробом. По дополнительному запросу предоставляется 5ая спальня с индивидуальным выходом, а также небольшой отдельный домик для персонала на двух человек. На террасе имеется бассейн с подогревом длинной 15 м, джакузи, шезлонги, зонты от солнца, летняя обеденная зона на 12 гостей. Также на территории виллы имеется ухоженный сад, в котором растут лаванда, жасмин, розы, многочисленные сосны, пальмы. В непосредственной близости рестораны, рынок, булочная, супермаркеты, а также два гольф клуба, природный водоем, национальный парк Вальмаск - живописный лесной массив с пешеходными тропами, и множеством возможностей для спорта и детского отдыха. Автомагистраль А8 - 5 минут, аэропорт Ницца Кот д'Азур - 20 минут, набережная Круазет в Каннах - 15 минут, пляжи Канн, Кап д'Антиба и Теуля - в 20 минутах езды.


























































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)