![Вилла с бассейном и видом на Канны и горы](/upload/slam.image/iblock/ea7/1920_1200_1619711fa078991f0a23d032687646b21/u0ebitjxb134wljztf1kr02j1ztoirue-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/0bb/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/eeaedy2yyfx7urm1ck9jerxl18oi5dp0-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/7a2/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/iw23kg92e2r32rmvrf4222l4vtm80ycl-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/9e2/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rystj3l39xg7hq1otu29nyj61e50su2x-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/890/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8wr721zlsm7d87g8c67fcfp1fz949a84-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/dee/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/2142h5zh7l09hjxduhyftfkr0vzv5093-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8a5/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/cofkje8bc326g3wh9pv2il9m0f5ew8rw-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/eda/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/p297939bhqeyigqxzwphu1zev0rc79p8-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/fb2/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/xzvn6vy46akazx5z896162jfl8itjols-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/313/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/hb8dapgx1clw24tk5zz8952d1p4b3cqh-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/d7a/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/xabm7rf6hxy41omaloq9fi50uiizlvty-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/b73/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/spxi0s8kz3z43vvqmvd1ri5mjila7c1l-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a49/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/a5kqt6bjrusrb89ybs72jt5bs9yg205t-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/7e3/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/2c7r1hmjzy6ul5rnjwkqw6f48ehg1ag9-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8e0/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/qb96lqop11xq8qm8jfrhnyhlbjg2f8p2-95.jpg)
- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла с бассейном и видом на Канны и горы
Вилла с бассейном и видом на Канны и горы
Трёхэтажная вилла, общей площадью 350 кв.м и участком земли 1 400 кв.м. Pасположена в 10 минутах от пляжа du Midi и в 15 минутах езды от знаменитой набережной La Croisette и Дворца Фестивалей.
На первом этаже : просторная гостиная с обеденной комнатой и с камином, кухня с выходом на террасу, 2 спальни каждая с ванной комнатой и санузлом, прачечная.
Верхний уровень включает в себя спальню хозяина с выходом на террасу и ванной комнатой, мини салон-теле, бюро, гардеробная. С балкона открывается вид на море.
На нижнем уровне расположена вторая гостиная с открытой кухней, 2 спальни, каждая с ванной комнатой и выходом на террасу, а также просторная комната отдыха, включающая джакузи, душ, туалет и сауну.
К вилле примыкает студия с ванной и кухней с отдельным входом с улицы.
Гараж, паркинг на 3 машины и винный погреб, система безопасности дополняют собственность.
Согласно новым правилам урбанизма, жилую площадь возможно увеличить на 65 кв.м., получив таким образом более 400 кв.м. жилой площади.
![](/upload/slam.image/iblock/0bb/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/eeaedy2yyfx7urm1ck9jerxl18oi5dp0-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/7a2/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/iw23kg92e2r32rmvrf4222l4vtm80ycl-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/9e2/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rystj3l39xg7hq1otu29nyj61e50su2x-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/890/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8wr721zlsm7d87g8c67fcfp1fz949a84-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/dee/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/2142h5zh7l09hjxduhyftfkr0vzv5093-95.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/0bb/1920_1200_1/eeaedy2yyfx7urm1ck9jerxl18oi5dp0.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/7a2/1920_1200_1/iw23kg92e2r32rmvrf4222l4vtm80ycl.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/9e2/1920_1200_1/rystj3l39xg7hq1otu29nyj61e50su2x.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/890/1920_1200_1/8wr721zlsm7d87g8c67fcfp1fz949a84.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/dee/1920_1200_1/2142h5zh7l09hjxduhyftfkr0vzv5093.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/8a5/1920_1200_1/cofkje8bc326g3wh9pv2il9m0f5ew8rw.jpg)
![img](/upload/iblock/eda/p297939bhqeyigqxzwphu1zev0rc79p8.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/fb2/1920_1200_1/xzvn6vy46akazx5z896162jfl8itjols.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/313/1920_1200_1/hb8dapgx1clw24tk5zz8952d1p4b3cqh.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/d7a/1920_1200_1/xabm7rf6hxy41omaloq9fi50uiizlvty.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/b73/1920_1200_1/spxi0s8kz3z43vvqmvd1ri5mjila7c1l.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/a49/1920_1200_1/a5kqt6bjrusrb89ybs72jt5bs9yg205t.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/7e3/1920_1200_1/2c7r1hmjzy6ul5rnjwkqw6f48ehg1ag9.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/8e0/1920_1200_1/qb96lqop11xq8qm8jfrhnyhlbjg2f8p2.jpg)
![Vyatcheslav K.](/upload/slam.image/iblock/458/152_152_2/9lxl0uj9y12sy7qc0xxu48gqcx847d03-90.png)
![Alexander M.](/upload/slam.image/iblock/24d/152_152_2/q1jcnfejrmzr66vrd2xw731un022kjw8-90.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/014/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/c9d3k9poy3qp6gze9zu1jbfr5r7hywh1-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/edd/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/bl4g22l4r17wgd7fpddvzn3kvadq4m0o-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a4b/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ac6ypk2zjlmnf4auoepckal912e4krd9-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/535/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wxaq2ejv85xq9x2tjbckm469s45x02v1-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/297/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ghh727bkx9s5mrv1bvv7odxrxakztpqq-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/030/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/6guit7dnnw7kbvmm22xce0kc6hzlcyn7-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/c8f/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/1mvc7zdcg16flpyximglzqa228v4ox9c-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/b9d/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/z4t4dqy4bu4i1s4k3jwoj93j902vw7o2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/2f3/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/hbyoe4gz58oo56bf052lbq3mse2nyx0m-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/c36/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/y5lhukx00mbwna4nzl0eml8cxtba4516-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/d9c/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ywh0wplicafvei11lhwbket4s9dx3o3k-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/5c6/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/730dv3phu0shghrhs584tqkq4esvvtfn-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f3b/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/4rcgjipg1qs6g9x9lebtkkh7fr46b21p-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/155/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/t99t5k6ji6oqjl2gxewsfgozuizyrh2j-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f13/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/x7cigjlz8kevhgq53mf3sqd4xjhp274r-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/3e7/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/tg0yx4vawgc83ru5o7o996848zohuao8-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/542/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/j0h8xwpustk1dzqod3lch2wg7v7poxs2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/952/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/0wsipidzmkkslimk2hy4cv9gpb8y9d8d-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/534/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9xnvpsah57cl040mcfmfx9ko0et5pxdu-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/087/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/vmes1465aw9a88e03xav0iaymi0atvqp-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/7bd/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/3oe215q5juk825odtmbqkequmd2rk9nf-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/10e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/p6s5bkja12fxdrn1pxbvz76ihdya6rfr-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/284/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/k9bqx4i2equbzxmdhtmijc23znhdy39r-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/679/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/i241siraf267gbv1ciymn4lcd42d9r1v-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ebb/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/qhrbh8b1r0t2vgbijke28gsupfz5ohsc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ef1/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/n2rx4dkfpvqseqojlisnh3valp0ns776-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/1b5/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/mfew0dnzg5syjme7vntzyfeqfsjwzoxf-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/009/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/lfjb0a1bcz09ol3b7iybtwbclf4q0kp6-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/462/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/jv1iryjouv3gj6iy07nnntd4nk0rnbhq-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/5a1/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9lcqcmz3kpkjyg7ynzn8cszgn3rlp0xl-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a02/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/x5u296to4asvnnf7r3hpn8zd09sz35pv-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/c02/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/232kfb0mepkq1fuhgi6sdqhk4dwuubwn-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/97a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9mpn17y8zoxwg881kwpl2e6bpjzu8lqg-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/092/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/psbd8fgridk47x5l8a9t7zo1039yl3hs-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f7f/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/qqoyeq98e3v6diulyia6i2v5pmucgjr0-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a3d/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9v2vtjmhlhyu9ntkqzj6psf96gr5umeb-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ea5/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/arjhja2k6rbh4rtn9qc180y5k6naxdgf-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/313/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8u5jxmg15s847vj5w58ffyafmif5k3qc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/e0a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/oxg9fpf388hvm9u3qr8dlpk78qkd7n62-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/67a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/jjne5giuuwgj8v7pxdde4p48e6txdhae-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/48b/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/g8ns0cumyy88rdjepa0zc5qr8boff2da-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/aa4/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/he5as399m1fvnc7yq1jbcmt2de21g8b9-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/d05/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/1tf4ykbkf8225j2wdcdii2niiollkxik-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/557/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/c33xxwuzhhncichssi5m1g4e83svnxze-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/0bb/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/628bzb6r00p2cq1xwb8kyv0f4vzizp80-95.jpg)
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)