






































- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Венецианский дворец в Каннах рядом с Круазет
Венецианский дворец в Каннах рядом с Круазет
Вдохновленный на создание наилучшими работами известного архитектора Палладио, Венецианский дворец идеально расположился в Каннах на Лазурном берегу, всего лишь в нескольких минутах от бульвара Круазет и от старого порта Канн. Это эксклюзивное владение дарит прекрасный вид на горы и море. Венецианский дворец защищен самой современной системой безопасности, которая включает в себя многочисленные радары на приближение, датчики сигнализации и 40 камер видеонаблюдения. В Венецианском дворце царит атмосфера уединенного великолепия. Более 2 гектаров земли окружены защищенным натуральным лесным парком. Жилая площадь более 3 000 кв.м., 11 спальных комнат и 11 ванных. На территории владения находится красивое частное озеро. Два открытых плавательных бассейна расположились в изящно оформленных садах. Есть теннисный корт. Закрытый гараж на 15 авто. Также имеется отдельный дом для персонала или гостей.
























































































Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)