![Вилла в Теуль-сюр-Мер с панорамным видом на море и горы](/upload/slam.image/iblock/16d/1920_1200_1619711fa078991f0a23d032687646b21/ihg5cyx20vz2exl4hz20ux8kcvbjc8s2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/770/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/v3ngt045g1mbka48tnf7dfywwgh55p8i-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/193/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/sbsjlpy8qegbg3xu0nlhkafift8lhjo8-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/62a/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pbomhcerl0yaynq13np9o82t9wtyq7qi-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/69c/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/f7qv774k8av2nhux1xeit1web4x6nc8r-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/476/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pv2taf1b06uj9ibnyunyiurdq3lz03il-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/3e2/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/tctq3hw49719m46qmmepllguys39i7g0-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/4ce/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8xafnf2rbdppb8dltkv88mz87l4qh997-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/6c3/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/br8id0fzkqsav4zvpudf8gkkh0g5a63z-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/247/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/uc4hmm3kzs66ny0ab6mlhjbmucxfej03-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/745/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/zronv8uxhra49bwhoqu63budvr0bti20-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/1e6/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/3wze7ositr5yttcs2mfw4s6mx1a5obh7-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/70f/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/1eicx23nreh3cyv0i6onrk22t628e3x5-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/041/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/7x004clzky71up7p7kexl5drgxqvy6xx-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/dc0/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rdoqmwsezsomxe26ou4vkp7k5kory2pv-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/fa7/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/12pc43cd9om1diqhpje59sb0fo242gs8-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/2a4/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/fuvw8q118t8fxzhrktgpj3mc6v5sa0s0-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/fa9/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/o82e8r4zbcco4cgzryo6lle77cvt1tg2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/af0/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/0q78b4299d4fhpu70t8sk53537c68ozn-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f1f/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/xjki8si0zzz3sx6mzobfqymn45mgitkg-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/78a/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/8psvhv625w5ld3lu5ov470s59t9fklxc-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/5ee/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/kl563v0mp2zdzmkan8nd4c8pfa7rk1fm-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/7ee/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ylg4eu52aw3vxfimbh15q3kmihb8y25b-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f87/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/emtyuvnuayxeayq3xvmx3xeyjfiiaikn-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/960/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/6wtmwksoi8bgkvvxrz95a022btpzs3t0-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8f7/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/bbrw7stwh8mqx3gwnnplio16htddqjt4-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a53/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/3lz29ymzn77wzarc55py3p4v4bhlir2r-95.jpg)
- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла в Теуль-сюр-Мер с панорамным видом на море и горы
Вилла в Теуль-сюр-Мер с панорамным видом на море и горы
Вилла с панорамным видом на море и горы Эстерель, расположена на возвышенностях Теуль-сюр-Мер, в 45 км от Ниццы и в 30 км от Канн, в доминирующей позиции на границе с природным парком Массив Эстерель. Эта трёхэтажная вилла с лифтом, жилой площадью 475 кв.м., включает 5 спальных комнат, из которых три с видом на море и две с видом на горы, каждая с ванной комнатой и гардеробной. Гостиная с мезонином 85 кв.м., выходящая на террасу 70 кв.м. с красивым видом на окрестности и побережье. Оборудованная кухня со столовой.
Террасы идеально расположены на юго-западную и юго-восточную стороны, одна с видом на море, другая с видом на горы и позволяют наслаждаться тенью поочерёдно в солнечные жаркие дни. На участке 2 725 кв.м. есть бассейн с душем с тёплой водой и пулхаусом. Также имеется отдельная комната для няни/прислуги, прачечная, тренажерный зал, гараж для 2 машин.
Дом оборудован видеонаблюдением и сигнализацией. В саду установлена система авто-поливки и освещение.
Большой потенциал для реновации, c готовым проектом архитектора и разрешением на увеличение террасы и модернизации фасада. Идеальное соотношение цена-качества. Идеальный продукт для инвесторов под реновацию и перепродажу.
![](/upload/slam.image/iblock/770/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/v3ngt045g1mbka48tnf7dfywwgh55p8i-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/193/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/sbsjlpy8qegbg3xu0nlhkafift8lhjo8-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/62a/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pbomhcerl0yaynq13np9o82t9wtyq7qi-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/69c/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/f7qv774k8av2nhux1xeit1web4x6nc8r-95.jpg)
![](/upload/slam.image/iblock/476/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pv2taf1b06uj9ibnyunyiurdq3lz03il-95.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/770/1920_1200_1/v3ngt045g1mbka48tnf7dfywwgh55p8i.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/193/1920_1200_1/sbsjlpy8qegbg3xu0nlhkafift8lhjo8.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/62a/1920_1200_1/pbomhcerl0yaynq13np9o82t9wtyq7qi.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/69c/1920_1200_1/f7qv774k8av2nhux1xeit1web4x6nc8r.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/476/1920_1200_1/pv2taf1b06uj9ibnyunyiurdq3lz03il.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/3e2/1920_1200_1/tctq3hw49719m46qmmepllguys39i7g0.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/4ce/1920_1200_1/8xafnf2rbdppb8dltkv88mz87l4qh997.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/6c3/1920_1200_1/br8id0fzkqsav4zvpudf8gkkh0g5a63z.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/247/1920_1200_1/uc4hmm3kzs66ny0ab6mlhjbmucxfej03.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/745/1920_1200_1/zronv8uxhra49bwhoqu63budvr0bti20.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/1e6/1920_1200_1/3wze7ositr5yttcs2mfw4s6mx1a5obh7.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/70f/1920_1200_1/1eicx23nreh3cyv0i6onrk22t628e3x5.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/041/1920_1200_1/7x004clzky71up7p7kexl5drgxqvy6xx.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/dc0/1920_1200_1/rdoqmwsezsomxe26ou4vkp7k5kory2pv.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/fa7/1920_1200_1/12pc43cd9om1diqhpje59sb0fo242gs8.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/2a4/1920_1200_1/fuvw8q118t8fxzhrktgpj3mc6v5sa0s0.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/fa9/1920_1200_1/o82e8r4zbcco4cgzryo6lle77cvt1tg2.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/af0/1920_1200_1/0q78b4299d4fhpu70t8sk53537c68ozn.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/f1f/1920_1200_1/xjki8si0zzz3sx6mzobfqymn45mgitkg.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/78a/1920_1200_1/8psvhv625w5ld3lu5ov470s59t9fklxc.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/5ee/1920_1200_1/kl563v0mp2zdzmkan8nd4c8pfa7rk1fm.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/7ee/1920_1200_1/ylg4eu52aw3vxfimbh15q3kmihb8y25b.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/f87/1920_1200_1/emtyuvnuayxeayq3xvmx3xeyjfiiaikn.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/960/1920_1200_1/6wtmwksoi8bgkvvxrz95a022btpzs3t0.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/8f7/1920_1200_1/bbrw7stwh8mqx3gwnnplio16htddqjt4.jpg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/a53/1920_1200_1/3lz29ymzn77wzarc55py3p4v4bhlir2r.jpg)
![Vyatcheslav K.](/upload/slam.image/iblock/458/152_152_2/9lxl0uj9y12sy7qc0xxu48gqcx847d03-90.png)
![Alexander M.](/upload/slam.image/iblock/24d/152_152_2/q1jcnfejrmzr66vrd2xw731un022kjw8-90.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/d79/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/2szzxn29byiyp6zgt1if2z67pfp50bd6-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f8c/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/eo9vcsixzmvk2aoy320nefmquy7q1ofl-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/223/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/gyy5e1ajy270aiyif3z253vxhgfl9p89-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/253/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/axq5f0r3qkwqaojyadi8dfc9rhyugwwd-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/be4/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/mqiiyzjjdqqs64i2ug00jg80kbtb8gtz-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a53/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/w19i1w5gjawrciutfn18semojg6opc4f-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/eaf/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rqgytwx5ixu0cclr5hnmqffwm2mvlv96-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/c4c/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/b08ave7ns71nv0p1macpgxu8mbmi56n8-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/4fb/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wp3n81aolnd2ux5h83v8ewio1aghb9fr-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/d96/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/p5gf4c03fwy6q5j5mder8510p16e9fvj-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/d73/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/k0luzvh7jz521cpvg9j5es5e10xgbjdt-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f04/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wsigfakbbiv9fdo6guae7fwzg1t4mgzj-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/437/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/2t9qde705553novb825wv4buc68p0b98-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/fa1/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/gnfbbhygcn8mtyfy72tr89q8nikxxjtr-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/0ad/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9psiqs9hv8fbbgh3hzf9x7nnypm6tut3-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/d08/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/7nqx84us4j3gllvuy9dguak5zqf2fswo-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/633/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/fexe7slrw2m5yhsud299joow54n2913o-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/275/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/5vuhvjn6fd84vis0wmd6gb6j2qiqhjl9-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/df0/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/i46hmy1v19tgdt25j6y7xd4fcjxs3fl2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ba2/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/4y2sx96u5zijqgr2duvmgnb2d7ofwp2e-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/0ef/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/vxou97b7m4vlynqdh0svtcbbanxq33x6-95.jpg)
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)