- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла с видом на море, пешком до пляжей и центра Сен-Тропе
Вилла с видом на море, пешком до пляжей и центра Сен-Тропе
Расположенная в небольшом частном домене, в 7 минутах ходьбы от центра Сен-Тропе, рядом с пляжами Пампелон, Таити и бухтой Канубье, эта роскошная вилла, площадью 600 кв.м., предлагает уникальный вид на Средиземное море и современный комфорт.
Главный этаж: гостиная площадью 1000 м² с камином, выходящая на большую отапливаемую террасу, полностью оборудованная кухня, столовая и кладовая с лифтом для продуктов и напитков, сообщающаяся с кухней внизу. Спальня хозяина (50 м²) с гардеробной и ванной комнатой, и ещё две спальни с ванными комнатой и выходом в сад.
Первый этаж: вторая спальня хозяина (40 м²) с большой гардеробной и ванной комнатой, 2 дополнительные гостевые комнаты, полностью оборудованная профессиональная кухня, прачечная.
На террасе: бассейн (6X12м) с подогревом, джакузи и спа на 6 человек, ухоженные сады и меблированное патио, профессиональная летняя кухня с печью для пиццы, плитой, грилем для барбекю и холодильником для вина.
Тренажерный зал, оснащенный Life Fitness.
Ультрасовременная система безопасности, кондиционер во всех комнатах (холодный/теплый воздух), полы с подогревом, высокоскоростной интернет внутри и снаружи.
Гараж. Отдельная 3-комнатная студия для обслуживающего персонала. Ухоженный зеленый сад, площадью 3200 м².
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)