- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла в Эз на берегу моря пешком до пляжа
Вилла в Эз на берегу моря пешком до пляжа
Аренда виллы в стиле Бель Эпок, расположенной в Эз, в живописном курортном городке Лазурного берега, на берегу моря в 5 минутах ходьбы до пляжей. Жилой площадью 170 кв.м., эта двухэтажная вилла с панорамными видами на море предлагает на нижнем этаже: гостиную и столовую на 8 гостей, оборудованную кухню открытого плана с выходом на просторную террасу, спальню со своим выходом в сад и ещё одну спальню во флигеле с выходом к бассейну. На верхнем этаже находится спальня хозяина, площадью около 35 кв.м., с видом на море, с ванной комнатой и большой гардеробной, и ещё одна спальня с душевой комнатой. Также в распоряжении гостей есть бассейн, хаммам и душ с хромотерапией. Два места паркинга на территории дома, и одно место на улице рядом с домом.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)