- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла у моря в Эз с бассейном
Вилла у моря в Эз с бассейном
Аренда уютной одноуровневой виллы в Eze-sur-Mer, расположенной в 5 минутах езды от Монако и 5 минутах ходьбы от моря. Жилая площадь виллы составляет 200 кв.м. и включает в себя: гостиную 60 кв.м. с камином и выходом на террасу с видом на море, столовую и оборудованную кухню открытого плана, 4 спальни, каждая из которых со своей ванной комнатой, спортивный зал с тренажерами. Все комнаты оборудованы кондиционером и WIFI. Терраса ориентирована на южную солнечную сторону. Бассейн с подогревом и с эффектом перелива. Имеется барбекю. Также есть гараж и парковочные места на 3 машины. Вилла в идеальном состоянии, после капитальной реставрации в 2014 году. В доме с комфортом разместятся 8/9 гостей. Отдельные оборудованные апартаменты для персонала предоставляются по дополнительному запросу.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)