- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла 8 спален в Каннах с видом на море
Вилла 8 спален в Каннах с видом на море
Аренда виллы, расположенной на возвышенностях Канн, в престижном районе Ля Калифорни, с террас которой открывается один из самых красивых видов на Каннский залив и Антиб - Жуан-ле-Пен. Эта трехэтажная вилла, жилой площадью 450 кв.м. включает 8 спален, каждая с ванной комнатой, двойную гостиную, профессионально оборудованную кухню. Её роскошные удобства, просторные помещения и несколько панорамных террас идеально подойдут для организации мероприятий, будь то свадьба, день рождение или праздник в кругу друзей на Лазурном берегу Франции. Двойной бассейн (для взрослых и неглубокий для детей), фитнес-зал и парковка для 4 машин дополняют многочисленные удобства этой недвижимости.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)